"Superficie commerciale strategica nel cuore del Flon - 126m2"
Indirizzo
Rue de Genève 7, 1003 LausanneTempo di percorrenza
- 2 min.Stazione: Lausanne-Flon
Informazioni sui dintorni
Scuola
3 min.HEMU - Haute École de MusiqueSupermercato
2 min.MigrosFarmacia
1 min.Pharmacie plus du flonTrasporti pubblici
2 min.Lausanne-Flon
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Affitto netto:
- CHF 650.– /m2/anno
- Costi suppl.:
- CHF 50.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 700.– /m2/anno
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Ultimo rinnovo:
- 2027
Caratteristiche
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Documento (1)
Descrizione
Una posizione centrale, connessa e molto frequentata
Situata direttamente su una delle assi più frequentate del centro città di Losanna, questa arcata d'angolo beneficia di una magnifica visibilità. Grazie alle sue 5 grandi finestre, cattura naturalmente un flusso pedonale continuo e gode di una magnifica luce.
- Accessibilità assoluta: Prossimità immediata alle due linee della metropolitana (M1/M2), numerose linee di autobus e ai piedi del futuro capolinea del tram (stazione "Losanna Flon", Place de l'Europe).
- Parcheggio: Il parcheggio del Flon con 910 posti è a pochi passi di distanza, facilitando l'accesso per i vostri clienti.
- Negozi vicini: Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tatare & Co., Carhartt
I vantaggi tecnici dell'immobile:
- Superficie: 126 m2
- Visibilità massima: Configurazione d'angolo con 5 finestre illuminate e un ingresso con porta scorrevole automatica.
- Volumi generosi: Un'altezza del soffitto di oltre 3 metri, ideale per finiture di alta gamma o tipi di showroom.
- Spazio funzionale: Ufficio posteriore dedicato allo stoccaggio (15 m²) + servizi igienici privati e fornitura d'acqua (3 m²).
Caratteristiche & condizioni:
- Disponibilità stimata: Novembre 2027 (dopo i lavori di ristrutturazione).
- Usi desiderati: Commercio al dettaglio / Showroom.
- Posizione: Piano terra, quartiere del Flon, Losanna.
Cogliete l'opportunità di stabilire il vostro marchio in un ambiente urbano, dinamico e premium. Uno spazio d'angolo di questa qualità è una merce rara sul mercato di Losanna.
Per ottenere il dossier completo, i piani o per pianificare un colloquio sul vostro progetto, contattateci oggi al 021 341 13 59.
Sito web del progetto: https://flon-corner.ch/
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Inserzionista
Contatto
Edmond Marsch
- N. Inserzione
- 4003342255
- Rif. oggetto
- 31640.01.0001