La prossima ondata di caldo sta arrivando: restare svegli la notte, agitarsi, e il mattino dopo il tuo ufficio a casa diventa un incubo? Non con me! Grazie alla climatizzazione moderna installata, puoi goderti il tuo clima ideale qui 365 giorni all'anno.

Il piano terra è già completamente affittato. Assicurati le ultime unità disponibili ora (trasloco immediato o su accordo):

• 1° piano: Due appartamenti di 3,5 locali ultra-moderni e luminosi.
• Mansarda: L'ultimo appartamento di 3,5 locali disponibile (a sinistra) con comode falde del tetto.
• Seminterrato (Facoltativo): Uno studio di 50 m² parzialmente rinnovato con cucina e servizi igienici propri - perfetto per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto!

I punti di forza del tuo nuovo appartamento:

• Climatizzazione di lusso: Raffreddamento potente in estate e calore efficiente in inverno su tutti i piani grazie a una pompa di calore Mitsubishi moderna.
• Paradiso per gli animali: Giardino comune ben curato direttamente all'esterno della porta - ideale per ore tranquille all'aperto con i tuoi amici a quattro zampe!
• Tranquillità assoluta: Vetri tripli isolati e muro anti-rumore moderno garantendo un soggiorno rilassante.
• Cucina moderna: Completamente attrezzata con molto spazio di archiviazione, grande frigorifero, piano cottura in ceramica e lavastoviglie confortevole.
• Bagno soleggiato: Bagno rinnovato con finestra e doccia moderna.
• Confort e archiviazione: Compartmento di cantina personale, ricovero per biciclette coperto, oltre a lavatrice e asciugatrice moderne per uso condiviso.

Spazio aggiuntivo flessibile nella stessa casa (lavoro e vita):
Affitta lo studio di 50 m² (unità commerciale/studio/hobby) separatamente!

• Grande stanza principale (27,7 m²) con pavimento in legno stilizzato e travi del soffitto visibili.
• Cucina/sala da pranzo personale (11,9 m²) e servizi igienici separati, ben curati (6,4 m²).
• Climatizzazione split personale e accesso esterno separato per una privacy massima.
• Pronto per il futuro: Pompa di calore ecologica e collegamento in fibra ottica pianificato.

Posizione ideale per la tua mobilità:

• Accesso all'autostrada A1: In circa 10 minuti sull'asse Zurigo/Berna - perfetto per i pendolari.
• Centri: Langenthal e Rothrist sono raggiungibili in 8-10 minuti di auto.
• Trasporti pubblici: La stazione di Roggwil è a distanza di cammino.

Condizioni e costi (per unità):

• Appartamento 3,5 locali: CHF 1'270.- affitto netto + CHF 125.- spese accessorie = CHF 1'395.- affitto lordo
• Studio in seminterrato: CHF 420.- affitto netto + CHF 110.- spese accessorie = CHF 530.- affitto lordo
• Posto auto: Disponibile direttamente sul terreno per CHF 50.-/mese.

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