Cercasi subentrante per Prestigioso Duplex 5.5 a Besazio (2km da Mendrisio) con grandi terrazze
sito ai piani secondo e terzo, caratterizzato da ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di alto standing.
Un'abitazione di grande charme, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e immerso nel verde. L'appartamento è stato ultimato e abitato unicamente da aprile 2026.

Composizione:

Secondo piano:
- Ampio soggiorno con cucina open space
- Camera padronale
- 2 camere aggiuntive
- Bagno con vasca
- Bagno con doccia
- Balcone
- Scala interna

Terzo piano:
- Grande locale deposito
- Locale lavanderia
- Grande terrazza abitabile con vista panoramica

Caratteristiche della residenza:
- Palazzina di soli 4 appartamenti
- Architettura moderna e linee eleganti
- Posizione tranquilla e soleggiata
- A pochi minuti da Mendrisio e dai principali servizi
- Ascensore
- Riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari
- Impianto di raffrescamento
- Elevata efficienza energetica e comfort acustico
- Serramenti in alluminio e tripli vetri
- Videocitofono
- Parcheggio coperto

Punti di forza:
- Duplex di grandi dimensioni
- Ampie terrazze e balconi panoramici
- Finiture di pregio e luminosità naturale
- Palazzina signorile e moderna
- Prima locazione
- Fermata mezzi pubblici a pochi metri

Superfici:
Piano 2 = 105 mq + 10 mq di terrazzo
Piano 3 mansarda = 95 mq + 30 mq veranda

Affitto mensile: CHF 2200.-
Possibilità di 2 posteggi coperti: CHF 100.- l'uno con prese di ricarica
Acconto spese accessorie: CHF 200.-

Disponibilità: da settembre 2026.

Possibilità di ritirare parte dellarredamento nuovo già presente.