Gesucht: Nachmieter für prestigeträchtiges Duplex 5.5 in Besazio (2km von Mendrisio) mit großen Terrassen
gelegen in den zweiten und dritten Stock, charakterisiert durch großzügige Grundflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausstattung.
Eine Wohnung von großem Charme, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und grünen Umfeld leben möchten. Die Wohnung wurde erst im April 2026 fertiggestellt und bewohnt.

Zusammensetzung:

Zweiter Stock:
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Hauptschlafzimmer
- 2 zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Innentreppe

Dritter Stock:
- Großer Abstellraum
- Waschküche
- Große, bewohnbare Terrasse mit Panoramablick

Merkmale der Residenz:
- Gebäude mit nur 4 Wohnungen
- Moderne Architektur und elegante Linien
- Ruhige und sonnige Lage
- Wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt
- Aufzug
- Heizung mit Wärmepumpe und Solarkollektoren
- Kühlsystem
- Hohe Energieeffizienz und Schallkomfort
- Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung
- Videogegensprecher
- Überdachter Parkplatz

Stärken:
- Duplex mit großem Grundriss
- Große Terrassen und Balkone mit Panoramablick
- Hochwertige Ausstattung und natürliche Helligkeit
- Exklusives und modernes Gebäude
- Erstbezug
- Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel in wenigen Metern Entfernung

Flächen:
2. Stock = 105 m² + 10 m² Terrasse
3. Stock Dachgeschoss = 95 m² + 30 m² Veranda

Monatliche Miete: CHF 2200.-
Möglichkeit von 2 überdachten Parkplätzen: CHF 100.- pro Stück mit Ladeanschlüssen
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 200.-

Verfügbarkeit: ab September 2026.

Möglichkeit, einen Teil der neuen, bereits vorhandenen Einrichtung zu übernehmen.