Scopri questa superba casa individuale di 177 m² abitabili, costruita nel 1922 e interamente ristrutturata nel 2025, situata in un quartiere molto richiesto di Losanna. Questa proprietà di carattere su 3 livelli e 1 entresol offre uno spazio di vita eccezionale con un vasto giardino nel cuore di Losanna.

Entresol:

• 1 cantina/locale tecnico

• 1 lavanderia di 17m2

• 1 laboratorio di 20 m2

Piano terra

• Entrata

• Ampio soggiorno/sala da pranzo

• Ampia cucina aperta con sala da pranzo (lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica, frigorifero)

• 1 bagno per gli ospiti

Primo piano

• 2 ampie camere da letto di 16-17 m2 con balcone

• 1 camera da letto di 9 m2

• 1 bagno con vasca da bagno e doccia

Mansarda

• 1 ufficio aperto di 10 m2

• 1 ampia camera da letto dei genitori di 31 m2 con bagno direttamente accessibile

Esterno

• 1 terrazza

• 1 ampio giardino

• 1 posto auto esterno

Posizione privilegiata

Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, con tutti i negozi e servizi nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus Aubépines si trova a soli 3 minuti a piedi.

Questa casa di carattere, che combina fascino storico e comfort moderno, rappresenta un'opportunità rara in un quartiere richiesto di Losanna. Disponibile immediatamente per una nuova famiglia che desidera godere di uno spazio di vita eccezionale.

Pratica

Una pratica completa è obbligatoria prima della visita, solo le pratiche complete saranno prese in considerazione.

• 3 ultimi buste paga

• Contatti delle persone di riferimento dell'amministrazione o del datore di lavoro

• Copia di un documento d'identità ufficiale

• Copia di un estratto attuale del registro delle procedure di recupero