• Modern multi-story building with concrete facade, large windows, and a balcony on the second floor.
  • Modern building entrance with large glass doors and a balcony above, featuring signage for "BEAUTY NEL" and website details.
  • Modern hallway with large glass sliding doors leading to an interior space, concrete floors, white walls, and a staircase visible on the left side.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and a staircase leading upwards.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows with black frames, leading to an outdoor area.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and large glass doors leading outside.
  • Modern, minimalist hallway with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. The staircase features a sleek metal railing and a white balustrade.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Large windows on one side provide natural light.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, and a round mirror above the sink.
1 / 10
Superficie utile
86 m2
Affitto
CHF 2200.–

"Locale commerciale moderno / spazio commerciale al piano terra in una posizione centrale ad Aarau"

Indirizzo

Ziegelrain 8, 5000 Aarau

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Aarau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    1 min.Zelgli Kochschule

  • Farmacia

    6 min.Neue Apotheke

  • Supermercato

    6 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    3 min.Schanz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 2000.–
Costi suppl.:
CHF 200.–
Affitto:
CHF 2200.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio / negozio
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
86 m2
Superficie utile:
86 m2
Ultimo rinnovo:
2024

Documento (1)

Descrizione

Benvenuti al Ziegelrain 8 a 5000 Aarau – qui troverete uno spazio commerciale attraente, completamente rinnovato nel 2024, al piano terra di una piccola galleria commerciale moderna. Con una superficie totale di 86 m² distribuita su due piani, questo locale commerciale offre condizioni ideali per diversi concetti di utilizzo nel dettaglio o come azienda di servizi.

Lo spazio commerciale colpisce con:

  • Stanze luminose e spaziose: stanze luminose con pavimento in legno chiaro, muri bianchi e grandi finestre con cornici nere creano un'atmosfera accogliente e molta luce naturale.

  • Vista sul verde con un cortile interno e un caffè magnificamente piantati. Più il rumore rilassante del ruscello della città.

  • Rinnovato di recente: lo spazio è stato completamente rinnovato nel 2024 e si presenta in condizioni impeccabili.

Posizione e accessibilità:

La proprietà si trova in una posizione calma e soleggiata nel cuore di Aarau. I dintorni sono piacevolmente calmi sia di giorno che di notte. Grazie a un'infrastruttura eccellente, lo spazio è facilmente accessibile:

  • Fermata dell'autobus Schanz: a soli 3 minuti a piedi

  • Stazione di Aarau: raggiungibile in 10 minuti a piedi

  • Supermercato Denner: raggiungibile in 6 minuti a piedi

  • Nuova farmacia: raggiungibile in 6 minuti a piedi

Questo spazio commerciale combina un equipaggiamento moderno, una posizione soleggiata e ottime connessioni di trasporto pubblico. Un'ottima opportunità per le aziende che desiderano stabilirsi o espandersi ad Aarau. La posizione può essere ripresa anche in seguito.

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Contatto

Roland Baumgartner

+41792287752
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N. Inserzione
4003334125
Rif. oggetto
wyi5s.ig80u

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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