Appartamento nuovo e spazioso in un quartiere tranquillo, disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo

Questo appartamento moderno di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare con solo nove unità abitative combina locali spaziosi, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione eccezionalmente tranquilla in mezzo alla natura. L'edificio, costruito nel 2021, è facilmente accessibile con l'ascensore e offre un comfort di vita contemporaneo a un livello elevato.

L'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 135 m² e colpisce con un piano di soggiorno ben pensato e locali luminosi. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e un bar per la colazione integrato sono equipaggiati con apparecchi di alta qualità e formano il centro di comunicazione dell'appartamento. Da tutte le stanze, si può godere di una vista libera sulla campagna circostante. La camera da letto principale spaziosa dispone di un guardaroba pratico e, con i tre bagni progettati con stile (due con doccia/WC e uno con bagno/WC), offre il massimo comfort. Una lavatrice e un asciugatrice private nell'appartamento sottolineano il livello di costruzione elevato. Piastrelle di ceramica di alta qualità in ottica legno elegante, un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole e una pompa di calore efficiente mettono in evidenza la costruzione moderna e sostenibile.

Un balconcino con una bella vista sul lago e la campagna invita a soggiornare. L'offerta è completata da uno spazio di stoccaggio spazioso nel tetto e da un posto auto confortevole nel garage sotterraneo. La proprietà è situata in un quartiere estremamente tranquillo, circondato da terreni agricoli non costruibili. Sentieri per escursioni e una fermata dell'autobus con una connessione diretta a Wädenswil sono nelle vicinanze, combinando il soggiorno nella natura con una buona accessibilità.

INFORMAZIONI GENERALI

Tipo di oggetto Appartamento 2° piano,
in proprietà condominiale

Via e numero Tanne 14A
Codice postale e città 8824 Schönenberg

Anno di costruzione 2021

Numero catastale Catasto SO3416

Numero di locali 4,5
Numero di bagni 3
Guardaroba 1
Lavatrice/Asciugatrice 1/1
Balconcino 1
Ascensore 1
Posto auto nel garage sotterraneo 1
Disponibile da immediatamente o su accordo

RISCALDAMENTO

Tipo di riscaldamento Pompa di calore geotermica
Elementi di riscaldamento Riscaldamento a pavimento

PROGRAMMA DI LOCALI

Cucina/Soggiorno/Sala da pranzo 52,4 m²
Ingresso 7,7 m²
Camera da letto 1 16,6 m²
Camera da letto 2 14,9 m²
Camera da letto principale 15,1 m²
Guardaroba 9,4 m²
Bagno/WC 4,6 m²
Doccia/WC 5,7 m²
Doccia/WC 6,5 m²
Vorplatz 2,9 m²

Superficie abitabile netta totale 134,8 m²

Balconcino 9,8 m²

PREZZO

Affitto netto per mese per l'appartamento CHF 3.600.-
Spese accessorie per mese CHF 300.-
Affitto del posto auto per mese CHF 150.-
Affitto totale per mese CHF 4.050.-

Deposito di garanzia: 2 mesi di affitto

Schönenberg è situato idillicamente sulla pendice sud del Zimmerberg sopra il lago di Zurigo e è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione. La città combina la tranquillità rurale con una connessione eccellente ai centri economici della riva sinistra del lago di Zurigo e alla città di Zurigo. Schönenberg è un comune della città di Wädenswil e ne fa parte politicamente e amministrativamente.

I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi verdi, foreste e terreni agricoli. Numerosi sentieri per escursioni e passeggiate invitano a rilassarsi nella natura e offrono viste spettacolari sul lago di Zurigo e le Alpi in giorni di cielo sereno. Nonostante la posizione naturale, i residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata nelle vicinanze.

Negozi per le esigenze quotidiane, scuole e altri servizi sono situati nelle vicinanze