Appartement neuf et spacieux dans un quartier calme, disponible à la location immédiatement ou sur accord

Cet appartement moderne de 4,5 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale avec seulement neuf unités de logement combine des pièces spacieuses, un équipement de haute qualité et une situation exceptionnellement calme au milieu de la nature. Le bâtiment, construit en 2021, est facilement accessible par ascenseur et offre un confort de vie contemporain à un niveau élevé.

L'appartement a une surface habitable nette d'environ 135 m² et impressionne avec un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses. Le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et un bar à petit déjeuner intégré sont équipés d'appareils de haute qualité et forment le centre de communication de l'appartement. Depuis toutes les pièces, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La chambre principale spacieuse dispose d'une dressing pratique et, avec les trois salles de bains stylishment conçues (deux avec douche/WC et une avec bain/WC), offre le plus haut niveau de confort. Une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement soulignent le niveau de construction élevé. Des carreaux de céramique de haute qualité en optique bois élégante, un système de chauffage au sol confortable et une pompe à chaleur efficace mettent en valeur la construction moderne et durable.

Un balcon avec une belle vue sur le lac et la campagne invite à la détente. L'offre est complétée par un espace de stockage spacieux dans les combles et un emplacement de parking confortable dans le garage souterrain. La propriété est située dans un quartier extrêmement calme, entouré de terres agricoles non constructibles. Des sentiers de randonnée et un arrêt de bus avec une connexion directe à Wädenswil sont à proximité, combinant le séjour dans la nature avec une bonne accessibilité.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type d'objet Appartement 2e étage,
en copropriété

Rue et numéro Tanne 14A
Code postal et ville 8824 Schönenberg

Année de construction 2021

Numéro cadastral Cadastre SO3416

Nombre de pièces 4,5
Nombre de salles de bains 3
Dressing 1
Lave-linge/Sèche-linge 1/1
Balcon 1
Ascenseur 1
Emplacement de parking dans le garage souterrain 1
Disponible à partir de immédiatement ou sur accord

CHAUFFAGE

Type de chauffage Pompe à chaleur géothermique
Éléments de chauffage Chauffage au sol

PROGRAMME DE PIÈCES

Cuisine/Salle à manger/Séjour 52,4 m²
Entrée 7,7 m²
Chambre 1 16,6 m²
Chambre 2 14,9 m²
Chambre principale 15,1 m²
Dressing 9,4 m²
Salle de bain/WC 4,6 m²
Douche/WC 5,7 m²
Douche/WC 6,5 m²
Vorplatz 2,9 m²

Surface habitable nette totale 134,8 m²

Balcon 9,8 m²

PRIX

Loyer net par mois pour l'appartement CHF 3 600.-
Frais supplémentaires par mois CHF 300.-
Loyer de l'emplacement de parking par mois CHF 150.-
Loyer total par mois CHF 4 050.-

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Schönenberg est idéalement situé sur la pente sud du Zimmerberg au-dessus du lac de Zurich et est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région. La ville combine la tranquillité rurale avec une excellente connexion aux centres économiques de la rive gauche du lac de Zurich et à la ville de Zurich. Schönenberg est une commune de la ville de Wädenswil et en fait partie politiquement et administrativement.

Les environs sont caractérisés par des espaces verts étendus, des forêts et des terres agricoles. De nombreux sentiers de randonnée et de promenade invitent à se détendre dans la nature et offrent des vues impressionnantes sur le lac de Zurich et les Alpes en jours de ciel clair. Malgré la situation naturelle, les résidents bénéficient d'une infrastructure bien développée dans les environs.

Des commerces pour les besoins quotidiens, des écoles et d'autres services sont situés à proximité