In affitto, superbo appartamento di alta qualità

Situato in posizione ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, in una piccola coproprietà tranquilla e intima con soli tre proprietari.

Con una superficie generosa di 177 m2, questa proprietà seduce con i suoi volumi e la sua luminosità.

Si compone di

- un soggiorno spazioso e luminoso aperto su una cucina moderna e completamente attrezzata,

- un salotto elegante (che può essere chiuso per farne una camera da letto),

- una camera da letto confortevole,

- un bagno contemporaneo perfettamente attrezzato,

- una suite genitori con bagno privato, completando l'insieme in modo armonioso,

- una magnifica e grande terrazza di 120 m2.

L'appartamento beneficia di un ottimo comfort acustico grazie al triplo vetro, garantendo una tranquillità ottimale.

Le camere da letto offrono accesso diretto a una magnifica terrazza di 120 m2, un vero e proprio rifugio di pace, completamente tranquillo e circondato da verde.

Situato in un piccolo edificio, questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente sereno. Uno studio medico (cardiologo) occupa il piano superiore (aperto solo tre giorni a settimana), mentre una banca, che funziona principalmente su appuntamento, si trova al piano terra.

L'accesso all'appartamento è facilitato da un ascensore che porta direttamente all'alloggio, nonché da una scala.

All'interno, si apprezza il fascino di un parquet autentico e la raffinatezza di mobili su misura, realizzati recentemente da un ebanista.

Infine, un grande seminterrato di circa 20 m2 completa questa proprietà eccezionale.

Una posizione privilegiata a due passi da tutte le comodità

Negozi, scuole e stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in soli 4 minuti.

Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e posizione ideale.

Punti di forza della proprietà

- Ascensore che arriva direttamente nell'appartamento

- Triplo vetro, ovvero buona isolamento termico e acustico

- Basso consumo di energia

- Molto spazio di archiviazione e mobili su misura

Posizione privilegiata

L'appartamento beneficia di una posizione particolarmente privilegiata, con la stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains raggiungibile a piedi in soli 2 minuti e una fermata dell'autobus a due passi. Le scuole si trovano anch'esse a pochi passi, con la scuola secondaria a 1 minuto e la scuola primaria a 3 minuti. Le entrate autostradali verso Losanna e Berna sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto, facilitando gli spostamenti quotidiani.

Questo appartamento si adatterà perfettamente a chi cerca una vita confortevole e pratica nel cuore di una città dinamica del cantone di Vaud. Si tratta di un'opportunità rara di acquistare una proprietà di alta qualità a Yverdon-les-Bains.

Disponibile dal 1° giugno 2026 o da concordare.

Per ulteriori informazioni o una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia

PBBG SA al +41 21 345 36 34 / +41 78 247 86 27

o all'indirizzo email noemie.alder@pbbg.ch