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39 risultati - Appartamenti in affitto: Uster

Nuova construzione
1 / 8
4.5 locali109m²CHF 3640.–
Top
Seestrasse 69, 8610 Uster

Appartamenti nuovi di 4,5 locali - Freschi per l'estate grazie al sistema di raffreddamento gratuito

Nuovo edificio / Prima locazione: uno dei nove appartamenti di 4,5 locali. Scopri i piani degli appartamenti sul nostro sito web. Prima entrata possibile dal 17 agosto 2026.Utilizzare il link al nostro sito web qui sottoI nove appartamenti di 4,5 locali con orientamento a sud del nuovo edificio situato in Seestrasse 69 a Uster offrono un allestimento moderno, molta privacy e un concetto di vita ben pensato per le famiglie, le coppie e i single, che potrebbero anche essere interessati agli appartamenti di 2,5 e 3,5 locali.Gli appartamenti impressionano con: • Orientamento a sud – soggiorno e balconi di tutti gli appartamenti con sole dal mattino alla sera • Piani ben pensati e spaziosi con un ambiente di vita luminoso e aperto – facile da arredare • Punto di forza architettonico – all'interno e all'esterno • Balconi, posti a sedere, logge e terrazze con molta privacy • Prossimità al lago di Greifensee e alle aree di svago • Posizione centrale con una connessione ottimale ai mezzi di trasporto pubblici • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento, nonché un locale di deposito • Armadio esterno sul balcone (ad eccezione dell'appartamento 16.1401) • Ventilazione controllata dello spazio di vita • Sistema di raffreddamento gratuito per temperature di stanza piacevoli in estate • Riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche efficiente. Riscaldamento a pavimento. • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile – GEAK-A-Ausweis • Adatto alle famiglie: area giochi, spazi per gli orti e sufficiente spazio per i passeggini • Posti per biciclette sufficienti all'interno e all'esterno (anche per le biciclette elettriche) • Parcheggio sotterraneo con gestione del carico per le stazioni di ricarica per biciclette elettriche • Posizione di mobilità direttamente sulla proprietà Posizione ideale: Gli appartamenti si trovano in un ambiente soleggiato e adatto ai bambini, con brevi distanze verso la campagna e un'infrastruttura scolastica eccellente. Le scuole elementari sono raggiungibili a piedi, la scuola cantonale di Uster (Ginnasio) e il centro di formazione di Uster (BZU) sono anch'essi a distanza di cammino. Lo stesso vale per le strutture commerciali, la ristorazione, il lago di Greifensee e la stazione di Uster. È possibile raggiungere la stazione di Uster ancora più velocemente con l'autobus, che aspetta dopo pochi passi – ideale per i pendolari.Questi appartamenti accessibili in sedia a rotelle offrono un comfort di vita moderno in un ambiente soleggiato e adatto alle famiglie. Ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità, la privacy e la costruzione sostenibile.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
2.5 locali82m²CHF 2790.–
Gschwaderstrasse 22, 8610 Uster

Appartamento in mansarda con vista sulla città di Uster in affitto

Affittiamo immediatamente o su accordo un appartamento di 2,5 locali al 5° piano con terrazza sul tetto e vista sulla città di Uster. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Visite su appuntamento :Puoi iscriverti per una visita con la signora Di Sandro a disandro@ginesta.ch. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Attrezzature : • Camera da letto, soggiorno e sala da pranzo con parquet di alta qualità • Bagno e cucina con pavimento in piastra chiara e facile da pulire • Cucina moderna con piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno, grande frigorifero con tre cassetti freezer separati e molto spazio di stoccaggio • Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo, armadio a specchio, torre di lavaggio e finestra • Zona d'ingresso con armadio • Luci integrate (spot) parzialmente disponibili nell'appartamento • Terrazza sul tetto privata con circa 45 m2 • Ventilazione controllata nell'appartamento • Sistema di riscaldamento geotermico centrale, rispettoso dell'ambiente (riscaldamento a pavimento) con funzione di raffreddamento in estate • Sistema fotovoltaico sul tetto • Ascensore nello scalone disponibile Oggetti secondari :Puoi anche affittare un posto auto aggiuntivo per CHF 150.-- al mese, o un posto auto con una stazione di ricarica per elettrici per CHF 165.-- al mese (esclusa elettricità), o un posto auto per motocicletta per CHF 60.-- al mese. Un compartimento di cantina separato è a disposizione di ogni inquilino. Sono disponibili posti auto per biciclette all'interno e all'esterno della proprietà. È disponibile anche una sala per i passeggini, ecc. Puoi raggiungere la stazione a piedi in 5 minuti. Con il treno, puoi raggiungere facilmente la città di Zurigo, Winterthur o Rapperswil a intervalli di un quarto d'ora. L'accesso all'autostrada può essere raggiunto in 5 minuti. Un asilo nido, una scuola primaria e un giardino d'infanzia possono essere raggiunti a piedi in 5-10 minuti. Per le tue spese settimanali, troverai un Lidl nello stesso edificio o un Aldi, Migros, Coop, farmacia, panificio, ecc. nei dintorni, che puoi raggiungere con i trasporti pubblici o in auto in 5 minuti. Il Greifensee e la piscina di svago sono anche vicini. Interessato ? Approfitta dell'opportunità di visitare questo appartamento unico. Lasciati convincere dal fascino di questo appartamento durante un appuntamento di visita senza impegno.Le immagini possono differire dall'originale. https://www.wohnen-im-strick.ch/ Contatto Amministrazione : Selina AlgeTel. 044 914 17 35alge@ginesta.ch Elisa Di SandroTel. 044 914 17 37disandro@ginesta.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 9
4.5 locali98m²CHF 3450.–
Berchtoldstrasse 13, 8610 Uster

Appartamento di nuova costruzione con vista a Uster

Affittiamo questo appartamento di nuova costruzione di 4,5 locali al 9° piano. La proprietà si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Uster. L'appartamento convince, oltre al suo moderno standard di costruzione, con il seguente comfort:ampio soggiornocucina con lavastoviglie e piano cottura in vetroceramicatorre di lavaggio personalebagno/WC con pavimento in piastrelleloggiacompartmento cantinaascensoreSi tratta di foto di esempio che illustrano lo standard di costruzione dell'appartamento. Potete trovare la disposizione esatta delle stanze nel piano terra allegato in formato PDF.Un posto auto può essere affittato separatamente per 180,00 CHF al mese.La stazione di Uster è a soli cinque minuti a piedi e offre il suo orario S-Bahn per Zurigo Stadelhofen, la stazione principale, Winterthur, Sciaffusa o Pfäffikon. L'autostrada dell'Oberland è anche rapidamente accessibile, quindi potete raggiungere l'A1 in direzione San Gallo/Ginevra in pochi minuti o recarvi all'aeroporto di Zurigo-Kloten.Intorno alla piazza del tribunale, troverete una vasta gamma di facilità di shopping - dal centro commerciale al supermercato Coop ai negozi specializzati affascinanti. Godetevi la diversità culinaria nei numerosi ristoranti e caffè. Le scuole e gli asili nido sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Quattro centri fitness nelle immediate vicinanze fornisco attività sportive. Inoltre, l'ospedale di Uster e vari studi medici assicurano una completa assistenza medica. Tutto qui è progettato per consentirvi di vivere una vita confortevole e attiva!Questo appartamento corrisponde alle vostre aspettative?Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la vostra candidatura numerica dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
4.5 locali113m²CHF 3510.–
Zelgstrasse 11, 8610 Uster

Ottimo appartamento familiare in una posizione idilliaca su Pfannenstiel e Greifensee

Affittiamo questo attraente appartamento di 4,5 locali in un edificio di alta qualità costruito nel 2025. La proprietà colpisce per la sua architettura moderna, uno standard di costruzione contemporaneo e una posizione tranquilla e ben collegata. L'appartamento vanta le seguenti caratteristiche:- ingresso spazioso- soggiorno e zona pranzo luminosa e cucina moderna aperta- tre camere da letto ben proporzionate- due bagni moderni- lavanderia con torre di lavaggio- ventilazione controllata nell'appartamento per un clima di stanza piacevole - balcone - locale di deposito in cantinaLe immagini sono foto di esempio che illustrano lo standard di costruzione. Si prega di fare riferimento al piano dell'appartamento allegato per la disposizione esatta delle stanze.La proprietà è anche dotata di un sistema fotovoltaico, che contribuisce a una fornitura elettrica sostenibile ed efficiente in termini di energia.I posti auto possono essere affittati a seconda della disponibilità:- posto auto: CHF 150,00 al mese- posto auto E: CHF 180,00 al mese- posto auto per motocicletta: CHF 50,00 al mese- posti auto per biciclette CHF 20,00 al meseI dintorni offrono una buona infrastruttura con negozi, scuole, ristoranti e collegamenti ai trasporti pubblici a breve distanza.Questo bell'appartamento corrisponde alle tue aspettative?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con informazioni di visita e la possibilità di candidarti digitalmente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la tua candidatura digitale dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
3.5 locali82m²CHF 2490.–
Strickstrasse 10, 8610 Uster

Appartamento moderno e accogliente di 3,5 locali con loggia a Uster

Noi affittiamo dal 16 dicembre 2026 un appartamento moderno di 3,5 locali al 1° piano con loggia.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Visite senza registrazione preventiva:- Lunedì, 27 luglio 2026 dalle 19:00 alle 20:00- Mercoledì, 29 luglio 2026 dalle 19:00 alle 20:00Puoi suonare il campanello all'appartamento "Ress".------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Caratteristiche: • Camera da letto, soggiorno e sala da pranzo con parquet di alta qualità • Bagno con pavimento in piastrelle facile da pulire • Cucina moderna con torre di lavaggio, isola di cottura, piano di cottura a induzione, lavastoviglie, forno, frigorifero con cassetti del congelatore separati e molto spazio di stoccaggio • Bagno con vasca da bagno, lavabo, armadio a specchio e toilette • Secondo bagno con doccia, lavabo, armadio a specchio e toilette • Luci a incasso (spot) parzialmente disponibili nell'appartamento • Guardaroba nell'ingresso • Loggia con circa 12 m2 • Ventilazione controllata dell'appartamento • Sistema di riscaldamento geotermico centrale, rispettoso dell'ambiente (riscaldamento a pavimento) con funzione di raffreddamento in estate • Sistema fotovoltaico sul tetto • Ascensore nello scalone Oggetti aggiuntivi:Puoi anche affittare uno spazio di parcheggio aggiuntivo per CHF 150.-- al mese, o uno spazio di parcheggio con una stazione di ricarica per veicoli elettrici per CHF 165.-- al mese (esclusa l'elettricità), o uno spazio di parcheggio per motocicletta per CHF 60.-- al mese.Un compartimento di cantina separato è a disposizione di ogni inquilino. Ci sono posti di parcheggio per biciclette all'interno e all'esterno della proprietà. Una stanza per i passeggini, ecc. è anche disponibile.Puoi raggiungere la stazione dei treni a piedi in 5 minuti. Con il treno, puoi raggiungere comodamente la città di Zurigo, Winterthur o Rapperswil a intervalli di un quarto d'ora. L'accesso all'autostrada può essere raggiunto in 5 minuti. Un asilo nido, una scuola elementare e un centro diurno possono essere raggiunti a piedi in 5-10 minuti. Per le tue spese settimanali, puoi trovare un Lidl nello stesso edificio o un Aldi, Migros, Coop, farmacia, panificio, ecc. nei dintorni, che possono essere raggiunti con i trasporti pubblici o in auto in 5 minuti. Il Greifensee e la piscina di svago sono anche vicini.Interessato? Approfitta dell'opportunità di visitare questo appartamento unico. Lasciati convincere dall'atmosfera di questo appartamento durante un appuntamento di visita senza impegno.https://www.wohnen-im-strick.ch/Le immagini possono differire dall'originale.Contatto Amministrazione:Selina AlgeTel. 044 914 17 35alge@ginesta.chElisa Di SandroTel. 044 914 17 37disandro@ginesta.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 15
3.5 locali92m²CHF 1950.–
Zimikerstrasse 7, 8610 Uster

Appartamento luminoso 3.5 locali a Uster

Benvenuti in questo appartamento 3.5 locali ben curato al 1° piano di una casa multifamiliare ben tenuta situata in Zimikerstrasse 7 a Uster. L'appartamento colpisce con una superficie abitabile spaziosa di 92 m² e sarà disponibile dal 1 ottobre 2026.Il soggiorno invita a rilassarsi con molto spazio e offre spazio per un angolo salotto confortevole e un'area pranzo. Grazie ai due balconi, si può godere di molta luce solare in estate - ideale per ore rilassanti all'aperto.L'appartamento offre i seguenti servizi: • Pavimenti in laminato nelle camere da letto e nel soggiorno • pavimenti in piastrelle di ceramica chiari nei bagni e in cucina • riscaldamento a pavimento • due balconi con vista sul verde • cucina con bar per la colazione, vetroceramica, forno e lavastoviglie • bagno con vasca da bagno • toilette separata • compartimento di cantina privato • lavanderia per uso condiviso • ascensore disponibile Un posto auto può essere noleggiato per 125,00 CHF al mese.Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo - sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus Apothekerstrasse è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione Uster è facilmente raggiungibile a piedi in 11 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Aldi è disponibile a 8 minuti a piedi. La farmacia Saluteria GmbH è anch'essa raggiungibile in 8 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Schloss-Schule Uster, che è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi.Questo appartamento affascinante offre una combinazione ideale di comfort abitativo, servizi moderni e collegamenti eccellenti - una casa perfetta per le coppie, le piccole famiglie o i professionisti che apprezzano la vita tranquilla a Uster.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
3.5 locali155m²CHF 3750.–
8610 Uster

Appartamento mansardato di 3,5 locali luminoso con vista lago a Uster

Sopra i tetti di Uster, un appartamento mansardato unico di 3,5 locali vi aspetta, combinando vita moderna con un sentimento di sicurezza particolare. Godetevi locali inondati di luce e momenti rilassati sul balcone soleggiato - un rifugio con molta intimità, dove la vita quotidiana e il relax si mescolano armoniosamente.L'appartamento è stato costruito nel 1998 e sarà completamente modernizzato al momento dell'ingresso nel 2026, offrendo uno standard di prima classe. Un punto forte particolare della ristrutturazione è il nuovo pavimento in vinile di alta qualità. Inoltre, le facciate della cucina saranno nuove in grigio lunare, come mostrato nelle visualizzazioni. Grazie al riscaldamento a pavimento, beneficerete anche di un clima di vita piacevole.Con due camere spaziose e due bagni, questo appartamento mansardato offre uno spazio polivalente per coppie, famiglie o single alla ricerca di spazio. Due cantine (una per lo stoccaggio, l'altra con una torre di lavanderia) offrono uno spazio di stoccaggio ampio, mentre l'ascensore consente un accesso comodo. La vostra nuova casa combina costruzione sostenibile con estetica moderna - un luogo dove potete sentirvi completamente a casa. Il balcone con vista lago senza ostacoli è il tocco finale.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Primo occupante dopo la ristrutturazione nel 2026 • Appartamento mansardato di 3,5 locali spazioso con molta luce • Due bagni confortevoli • Balcone soleggiato con vista lago senza ostacoli • Due compartimenti di cantina privati, uno con una torre di lavanderia • Posizione tranquilla e naturale • Una scatola di garage è inclusa • Ristrutturazioni prima dell'ingresso: (visualizzate nelle immagini) • Pavimento in vinile con aspetto legno • Facciate della cucina in grigio lunare Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

A Uster vivono attualmente 36'563 abitanti. La popolazione è cambiata del 2.91% negli ultimi 3 anni. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) hanno un impatto sull'ammontare delle imposte. Altri criteri da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché la situazione reddituale dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 10.22%. In media, le persone non sposate e senza figli a Uster pagano il 14.63% di tasse, una coppia di pensionati sposati il 13.45%, una coppia sposata con 2 figli il 6.25% e una coppia senza figli il 9.33%. Il tasso fiscale della regione è pari al 112%. Il tasso di disoccupazione è dello 1.24% e il reddito medio annuo ammonta a 84'505 franchi svizzeri.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Uster comprende un totale di 17'417 appartamenti. Complessivamente ci sono 697 monolocali, 2319 bilocali, 5294 trilocali e 5310 quadrilocali. Ci sono 2631 appartamenti con 5 stanze e 1166 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti non occupati di Uster è pari al 1.31%. Il 2.02% dei monolocali, il 2.82% degli appartamenti bilocali, il 1.2% dei trilocali, il 0.76% degli appartamenti quadrilocali e il 1.42% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze al momento non è utilizzato.

Abitazioni di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Uster si sono aggiunti 959 nuovi appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 24, quello degli appartamenti con 2 stanze a 199. Inoltre, sono stati realizzati 354 appartamenti con 3 stanze e 277 appartamenti con 4 stanze. L'offerta di nuove abitazioni comprende 91 appartamenti con cinque stanze e 14 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio richiesto per le proprietà in affitto è di 1840 franchi svizzeri al mese. Il quantile del 25% indica che il 25% di tutti gli affitti ha un costo minore o uguale a 1547 franchi svizzeri. Gli affitti mensili sono mediamente inferiori o corrispondono a 2290 franchi svizzeri (quantile 75%).

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