Scopri questa superba villa familiare situata a Gingins, che offre una superficie abitabile di circa 193 m² nel cuore di un ambiente calmo e verde. Edificata su un magnifico terreno di oltre 3'100 m², di cui quasi 2'000 m² di foresta privata, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita eccezionale in cui natura, intimità e serenità si coniugano quotidianamente.

Interamente ristrutturata nel 2018, la casa ha subito una trasformazione completa che combina estetica, comfort e prestazioni energetiche. I lavori hanno incluso in particolare i rivestimenti dei pavimenti, l'isolamento, la sostituzione di tutte le finestre con vetri tripli, la ristrutturazione del camino, l'installazione di una cucina contemporanea e l'implementazione di un sistema di riscaldamento con pompa di calore integrato da pannelli solari.

Il vasto soggiorno, bagnato di luce grazie a grandi finestre, offre una luminosità ideale durante tutta la giornata e si apre naturalmente sulle terrazze e il giardino. Le generose aperture creano una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni e creano un'atmosfera unica e accogliente.

La cucina moderna ed elegante si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre un accesso diretto alle attrezzature esterne, favorendo una vita conviviale con la famiglia o gli amici.

All'esterno, il giardino perfettamente curato e attentamente progettato costituisce un vero gioiello verde. Gli ampi spazi esterni, prolungati dalla foresta privata, offrono un raro livello di intimità e una vista libera sulla natura circostante.

Questa proprietà seduce infine per le sue ottime prestazioni energetiche, il suo livello di finitura impeccabile e la sua posizione privilegiata, a pochi minuti da Nyon e dagli assi di comunicazione principali. Un'opportunità rara di acquisire una villa chiavi in mano in uno dei villaggi più ricercati della Côte.