In una zona residenziale preferita e tranquilla di Uitikon, affittiamo questo appartamento-mansarda eccezionale di 6,5 locali di circa 210 m2 di spazio abitativo, disponibile immediatamente o su accordo. L'appartamento di alta qualità combina proporzioni di locali spaziosi, aree di vita luminose e una terrazza a sud-ovest impressionante con molta privacy e una bella vista panoramica.

L'ultimo piano della mansarda forma il cuore dell'appartamento. La zona di pranzo aperta con camino scorre dolcemente nella cucina attrezzata in modo stiloso. I materiali nobili, gli elettrodomestici di alta qualità e l'accesso diretto alle due terrazze creano un'atmosfera di vita che convince sia nella vita quotidiana che nella ricezione di ospiti.

Al piano superiore, troverete un'area di vita luminosa con vista panoramica e una suite principale spaziosa con cabina armadio e bagno annesso. Le due camere aggiuntive offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.

Oltre alla qualità di vita eccezionale, la posizione convince anche. La fermata dell'autobus è a pochi passi, i servizi commerciali e il centro del villaggio sono a breve distanza, e l'asilo e la scuola sono a distanza di cammino. La zona di svago intorno all'Uetliberg offre una varietà di attività di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso.

Punti di Forza

Piano della Mansarda

• Cucina aperta con zona di pranzo e camino
• Cucina esclusiva con cappa in acciaio cromato, campo di cottura wok, frigorifero per vini e elettrodomestici di alta qualità
• Accesso diretto a due terrazze
• Terazzo a sud-ovest spaziosa con pavimento in legno e vista panoramica spettacolare
• Terazzo est con letto rialzato e capanna pratica

Piano Superiore

• Area di vita luminosa e spaziosa con finestre panoramiche
• Suite principale con cabina armadio e bagno annesso con vasca da bagno
• Bagno aggiuntivo con doccia a pavimento
• Camere spaziose con armadi a muro pratici

Piano Interrato

• Due locali di deposito e cantine (circa 22 m2 e 12 m2)
• Cantina del vino integrata (circa 6 m2)
• Due posti auto con connessione e-mobility

Altri Vantaggi

• Zona residenziale tranquilla e ricercata
• Finestre dal pavimento al soffitto in tutti i locali
• Privacità elevata a causa della posizione in mansarda
• Sistema di suono Sonos integrato in diverse stanze
• Fermata dell'autobus a distanza di cammino
• Servizi commerciali e centro del villaggio a breve distanza
• Asilo e scuola a distanza di cammino
• Zona di svago Uetliberg a proximità immediata
• Disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo

Si prega di notare che l'appartamento non dispone di ascensore.

I due posti auto nel garage sotterraneo sono affittati per CHF 300.- al mese e sono da pagare in aggiunta al canone di locazione lordo (canone di locazione lordo totale CHF 6'500.-).

Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento-mansarda eccezionale durante una visita personale.