Questo appartamento di maisonetta eccezionale, ristrutturato con cura, di 4,5 locali e di circa 135 m² di spazio abitativo, si trova nei piani superiori di una casa di città ben mantenuta, all'Obergasse 2, nel cuore di Winterthur. Combina charme storico, locali spaziosi e attrezzature moderne con un piano ben pensato su più livelli.

Le travi in legno visibili, i pavimenti in legno caldi, le pareti chiare e la scala in legno elegante con ringhiera in vetro danno all'appartamento un carattere speciale. L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo e di alta qualità nel 2020.

Disposizione dei locali

Il primo livello abitativo forma il cuore dell'appartamento: un ampio spazio di cucina, pranzo e soggiorno aperto con numerose finestre murarie e di tetto, molta luce naturale e una bella vista sulla città vecchia di Winterthur.

A questo livello, troverete anche: – una stanza separata, ideale come ufficio a casa, studio o locale secondario polivalente – una lavatrice e un asciugatrice private – un bagno moderno con vasca da bagno e finestra di tetto – riscaldamento a pavimento nel principale spazio abitativo

Il livello successivo offre: – due camere da letto separate con radiatori – un ampio ingresso con spazio di stoccaggio – uno spazio per un angolo di lettura o di ritiro confortevole – tende da sole elettriche esterne con telecomando

Al livello superiore, troverete: – un secondo bagno con WC, doccia e finestra – uno spazio di soffitta polivalente, ad esempio, come camera degli ospiti, sala TV, sala hobby o spazio di ritiro

I diversi livelli permettono una piacevole separazione tra gli spazi di vita, lavoro e sonno.

Cucina moderna aperta

La cucina elegante combina design moderno e funzionalità elevata. Offre ampi spazi di lavoro, numerosi mobili da cucina integrati e molto spazio di stoccaggio. L'attrezzatura comprende una cucina a induzione, un aspiratore di fumi, un frigorifero-congelatore, un lavastoviglie, un forno e un combinato vapore o un forno combinato supplementare.

Luce naturale e comfort di vita

Le finestre murarie e di tetto forniscono molta luce naturale e una buona ventilazione. Nello stato chiuso, le finestre di alta qualità offrono una molto buona isolazione termica e fonica.

Le camere da letto sono dotate di tende da sole elettriche esterne. Le altre finestre sono dotate di tende in legno esterne tradizionali o di elementi di protezione solare.

Attrezzature supplementari

– lavatrice e asciugatrice private – locale di stoccaggio privato nel seminterrato – locale biciclette comune – accesso con ascensore all'ingresso dell'appartamento

Posizione centrale

L'appartamento si trova direttamente nel centro storico di Winterthur. Ristoranti, caffè, possibilità di shopping, offerte culturali e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi.

– Fermata autobus Technikum: circa 1 minuto a piedi – Stazione principale di Winterthur: circa 8 minuti a piedi – Migros: circa 4 minuti a piedi – Farmacia: circa 2 minuti a piedi – Scuola Altstadt: circa 5 minuti a piedi – Eulach e sentieri di passeggio vicini: facilmente raggiungibili

Condizioni di locazione

Disponibile dal 1 settembre 2026

Affitto: 2 990 CHF al mese Spese supplementari: 180 CHF al mese Totale: 3 170 CHF al mese, pagabile in anticipo

Appartamento non fumatori. Gli animali domestici non sono ammessi.

Visite

Le visite sono organizzate individualmente. Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere un messaggio breve con informazioni sulle persone che si trasferiscono e sulla situazione di vita desiderata. Per favore, condividete anche la vostra disponibilità generale per un appuntamento di visita.