Cet appartement de maisonnette exceptionnel, rénové avec soin, de 4,5 pièces et d'environ 135 m² d'espace de vie, est situé dans les étages supérieurs d'une maison de ville bien entretenue, à l'Obergasse 2, au cœur de Winterthour. Il combine charme historique, pièces spacieuses et équipements modernes avec un plan d'étage bien pensé sur plusieurs niveaux.

Les poutres en bois visibles, les planchers en bois chauds, les murs clairs et l'escalier en bois élégant avec rampe en verre donnent à l'appartement un caractère spécial. L'appartement a été rénové de manière complète et de haute qualité en 2020.

Disposition des pièces

Le premier niveau d'habitation forme le cœur de l'appartement : un vaste espace de cuisine, de repas et de séjour ouvert avec de nombreuses fenêtres murales et de toit, beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur la vieille ville de Winterthour.

À ce niveau, vous trouverez également : – une pièce séparée, idéale comme bureau à domicile, salle d'étude ou pièce secondaire polyvalente – une machine à laver et un sèche-linge privés – une salle de bain moderne avec baignoire et fenêtre de toit – chauffage par le sol dans le principal espace de vie

Le niveau suivant offre : – deux chambres à coucher séparées avec radiateurs – un vaste vestibule avec espace de stockage – un espace pour un coin de lecture ou de retraite confortable – des volets roulants électriques externes avec télécommande

Au niveau supérieur, vous trouverez : – une deuxième salle de bain avec WC, douche et fenêtre – un espace de grenier polyvalent, par exemple, comme chambre d'ami, salle de télévision, salle de hobby ou espace de retraite

Les différents niveaux permettent une séparation agréable entre les espaces de vie, de travail et de sommeil.

Cuisine ouverte moderne

La cuisine élégante combine design moderne et fonctionnalité élevée. Elle offre des espaces de travail spacieux, de nombreux meubles de cuisine intégrés et beaucoup d'espace de stockage. L'équipement comprend une cuisinière à induction, un extracteur de fumées, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, un four et un combiné vapeur ou un four combiné supplémentaire.

Lumière naturelle et confort de vie

Les fenêtres murales et de toit fournissent beaucoup de lumière naturelle et une bonne ventilation. Dans l'état fermé, les fenêtres de haute qualité offrent une très bonne isolation thermique et phonique.

Les chambres à coucher sont équipées de volets roulants électriques externes. Les autres fenêtres sont équipées de volets en bois externes traditionnels ou d'éléments de protection solaire.

Équipements supplémentaires

– machine à laver et sèche-linge privés – local de stockage privé dans le sous-sol – local à vélos commun – accès par ascenseur à l'entrée de l'appartement

Emplacement central

L'appartement est situé directement dans le centre historique de Winterthour. Les restaurants, les cafés, les possibilités de shopping, les offres culturelles et les services quotidiens sont facilement accessibles à pied.

– Arrêt de bus Technikum : environ 1 minute à pied – Gare principale de Winterthour : environ 8 minutes à pied – Migros : environ 4 minutes à pied – Pharmacie : environ 2 minutes à pied – École Altstadt : environ 5 minutes à pied – Eulach et sentiers de promenade à proximité : facilement accessibles

Conditions de location

Disponible à partir du 1er septembre 2026

Loyer : 2 990 CHF par mois Frais supplémentaires : 180 CHF par mois Total : 3 170 CHF par mois, payable d'avance

Appartement non-fumeur. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Visites

Les visites sont organisées individuellement. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de recevoir un message court avec des informations sur les personnes qui emménagent et sur la situation de vie souhaitée. Veuillez également partager votre disponibilité générale pour un rendez-vous de visite.