• Haupteingang Büro mit Parkplätzen
  • Interessanten LED Beleuchtung bei Nacht
  • Eingang Büro
  • Eingang mit Lift EG Büro
  • Zugang zur Küche mit Personenlift
  • Neue Nolte Küche Ansicht 1
  • Neue Nolte Küche Ansicht 2
  • Behinder gerechtes WC im EG
  • Behindert gerechtes WC Ansicht 1
  • WC Anlangen in Top moderner Ausstattung 1
  • WC Anlangen in Top moderner Ausstattung 2
  • Unify Zugang mit Chip
  • Ansicht Flur 2. OG
  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (14)
  • Flur Büros auf der linken Seiten und rechts 3 Labor- oder Lagerräume
  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (16)
  • T 23 mit 16A Absicherung
  • Lüftungsanlage mit 250mm Rohren zur Belüftung Ansicht 2
  • Steuerung der Lüftungsanlage mit Sensortechnik
  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (20)
  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (21)
  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (22)
  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (23)
  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (24)
  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (25)
  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (26)
  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (27)
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  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (30)
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  • #15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale (32)
  • Gesamtansicht Süd
  • Gesamtansicht Nord
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Locali
1
Affitto
CHF 4105.–

"#15.1 Spazio ufficio magazzino-laboratorio moderno con condizionamento, ventilazione, LAN, sorveglianza video, parcheggio, centrale"

Indirizzo

Irseestrasse 4a, 8280 Kreuzlingen

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Kreuzlingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    12 min.mio by migrolino
  • Farmacia

    12 min.Coop Vitality Apotheke Kreuzlingen Karussell
  • Scuola

    8 min.Primarschulzentrum Bernegg
  • Trasporti pubblici

    3 min.MOWAG

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 3570.–
Costi suppl.:
CHF 535.–
Affitto:
CHF 4105.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Oggetto industriale
Locali:
1
Piano:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
210 m2
Superficie utile minima:
210 m2
Superficie terreno:
2600 m2
Altezza dei locali:
3.5 m
Carico del pavimento:
1500 kg/m2
Forza portante montacarichi:
4000 kg
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Rampa di accesso per autocarro

Documento (0)

Descrizione

Dopo l'affitto completo del centro Irsee Kreuzlingen, sono nuovamente disponibili per l'affitto uffici, laboratori e spazi di magazzino. Il centro Irsee è un edificio commerciale e di magazzino gestito con cura. Possono essere affittati uffici individuali o unità complete con più uffici/spazi di magazzino.

Specificamente per queste 6 stanze #15, sono state installate circa 120 prese di corrente T 13 e T23 con 16A, 3x CEE 16 A, 1x CEE 32 A, linee di aria compressa con 6 diramazioni e 60 connessioni LAN aggiuntive.

È stato posato un tappeto di alta qualità nell'ufficio.

Questo spazio è di circa 210m²

Tutti gli uffici sono caratterizzati da questo equipaggiamento di alta qualità :

  • Condizionamento completo in tutte le stanze

  • Adatto come magazzino o laboratorio

  • Ascensore per personale e merci per tutti i livelli

  • Ventilazione controllata con tecnologia di sensori

  • Sigillatura del pavimento duro a bassa manutenzione

  • L'illuminazione LED e il rilevatore di fumo sono integrati nel soffitto acustico sospeso

  • Tutti gli spazi sono accessibili in sedia a rotelle

  • Tutta la proprietà è sorvegliata da video

  • Sistema di controllo di accesso Unify, con un sistema di campanello completamente in rete, accessibile in tutto il mondo

  • Ogni ufficio dispone di una serratura elettrica con una carta di credito e di un lettore Unify

  • Posti auto opzionali

  • Internet a prezzi accessibili grazie al proprietario

  • Elettricità proveniente dal sistema PV del proprietario

  • Nuova cucina comune Nolte al piano terra opzionale

  • Scarico del water con acqua piovana

  • Bagno accessibile ai disabili al piano terra

  • Finestre triple con tende

  • Illuminazione notturna LED unica della proprietà

  • Situato nel centro di Kreuzlingen e tuttavia completa tranquillità in una strada senza uscita

  • Collegamenti di autobus e treno a pochi minuti

  • L'autostrada A7 può essere raggiunta in 5 minuti, così come il valico di frontiera con la Germania

Tutti i prezzi sono netti più 8,1% di IVA

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Inserzionista

Ja-Jireh AG
Irseestrasse 4A
8280Kreuzlingen
N. Inserzione
4003308590
Rif. oggetto
gmdsg.c45xh
Inserzionista
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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