Appartamento di 2,5 locali in Birsigstrasse 45 nel quartiere di Basel 4054. L'edificio del 1934 è stato completamente rinnovato nel 2024 e combina il fascino storico con il comfort moderno su 51 m² al 3° piano. Vista sul verde dalla sala da pranzo e dalla camera da letto con vista sulla Birsig. Accesso a livello del suolo alla Viaduktstrasse e accesso supplementare alla Birsigstrasse. Piscina pubblica Rialto al piano terra, accessibile senza lasciare la casa.

L'appartamento offre:

• Stanze luminose e alte con parquet: Ognuna con grandi finestre a quattro ali nella sala da pranzo e nella camera da letto, che offrono molta luce naturale e un'atmosfera di vita luminosa nelle stanze di 3 m di altezza

• Cucina moderna: Cucina elegante con armadi viola scuro, piani di lavoro grigio chiaro, pavimento in legno, nonché lavandino e forno incorporato, cucina, frigorifero e congelatore in acciaio inossidabile

• Bagno moderno: Area doccia contemporanea con pareti in piastrelle bianche e pavimento in piastrelle blu scuro.

• Lavanderia: Lavanderia comune moderna e pulita allo stesso piano. 2 lavatrici e 2 asciugatrici per un totale di 8 parti locative

• Bella vista: Vista sul verde con protezione visiva naturale

• Ascensore e accessibilità per sedie a rotelle: L'appartamento è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle sedie a rotelle.

• Seminterrato: Compartmento di seminterrato spazioso con accesso separato a un grande celliere per biciclette

Grazie all'isolamento di buona qualità, l'appartamento è piacevolmente silenzioso nonostante la sua posizione molto centrale.

Posizione e dintorni:

• Piscina e sauna: Piscina coperta pubblica con area sauna modernizzata al piano terra della casa, accessibile senza lasciare la casa.

• Soleggiato: L'appartamento trae vantaggio da molto sole in estate e è piacevolmente luminoso tutto l'anno.

• Trasporti pubblici: La stazione di Basel SBB è a soli 9 minuti a piedi; le fermate del tram e dell'autobus sono a 5 minuti a piedi.

• Acquisti e vita quotidiana: Un supermercato Coop è a soli 4 minuti a piedi, la Holbein Apotheke AG Basel in 5 minuti. Il centro città e la piazza Barfüsserplatz sono a 10 minuti a piedi.

• Tempo libero: Lo zoo di Basel è a soli 3 minuti a piedi

Questo appartamento ben curato combina il fascino storico con il comfort moderno e una posizione eccellente nel cuore di Basel. Disponibile dal 1° agosto 2026 o su accordo.