Vita urbana con un'oasi verde privata: questo appartamento di 1 camera luminoso al piano terra di 8006 Zurigo combina generosità e tranquillità. Le finestre dal pavimento al soffitto aprono il soggiorno/sala da pranzo di circa 50,6 m² con cucina aperta direttamente sulla terrazza coperta e nel giardino privato di 110 m² - ideale per rilassarsi, fare giardinaggio o ricevere ospiti. Il camino crea serate accoglienti; i pavimenti in parquet chiaro sottolineano l'ambiente confortevole. Il bagno con doccia è stato modernizzato in modo intemporale nel 2021. La proprietà è riscaldata a gas con distribuzione di calore via radiatori. Un ascensore collega tutti i piani - comodamente anche con la spesa o la bicicletta. Nel seminterrato, riserve di spazio rare aspettano: una lavanderia/sala hobby privata (circa 9,8 m²) e una cantina eccezionalmente grande (circa 26,5 m²). Possibilità di parcheggio esistono nella casa secondo la disponibilità (garage singolo e parcheggio sotterraneo). La posizione nel quartiere popolare di Oberstrass offre trasporti pubblici a intervalli di minuti e brevi distanze fino al centro città e alla zona di svago locale sul Zürichberg e nel parco Irchelpark - un'oasi urbana rara per single, coppie o pendolari con il desiderio di molto spazio all'aperto.

• Appartamento: 1 camera, 56 m² di superficie abitabile netta; piano terra; bagno con doccia moderno (2021)
• Area esterna: 110 m² di giardino privato con terrazza coperta, accesso diretto dal soggiorno
• Vita e cucina: circa 50,6 m² di soggiorno/sala da pranzo, cucina aperta, camino, finestre dal pavimento al soffitto, parquet
• Locali secondari: lavanderia/sala hobby privata di circa 9,8 m²; cantina grande di circa 26,5 m²
• Edificio: palazzo di 7 piani ben mantenuto con ascensore (costruito nel 1972)
• Parcheggio: garage singolo e parcheggio sotterraneo nella casa (secondo la disponibilità)
• Energia: riscaldamento a gas; distribuzione di calore via radiatori
• Posizione e mobilità: 8006 Zurigo-Oberstrass; fermata dei trasporti pubblici Germaniastrasse a circa 324 m; accesso all'autostrada a circa 1,1-1,2 km; aeroporto di Zurigo a circa 7,9 km
• Disponibilità e affitto: disponibile dal 01.11.2026; affitto netto CHF 2'550.- più spese aggiuntive CHF 200.- = affitto lordo CHF 2'750.-/mese

In sintesi: molta intimità nel verde, la vicinanza urbana e una qualità di spazio ben pensata - qui vivi comodamente e vicino alla natura nel mezzo di Zurigo.