Vie urbaine avec une oasis verte privée : cet appartement de 1 pièce lumineux au rez-de-chaussée de 8006 Zurich combine générosité et tranquillité. Les fenêtres du sol au plafond ouvrent le séjour/salle à manger d'environ 50,6 m² avec cuisine ouverte directement sur la terrasse couverte et dans le jardin privé de 110 m² - idéal pour se détendre, faire du jardinage ou recevoir des invités. La cheminée crée des soirées conviviales ; les parquets clairs soulignent l'ambiance confortable. La salle de bain à douche a été modernisée de manière intemporelle en 2021. La propriété est chauffée au gaz avec distribution de chaleur via radiateurs. Un ascenseur relie tous les étages - confortablement également avec les courses ou le vélo. Dans le sous-sol, des réserves d'espace rares attendent : une buanderie/salle de hobby privée (environ 9,8 m²) et une cave exceptionnellement grande (environ 26,5 m²). Des possibilités de parking existent dans la maison selon la disponibilité (garage individuel et parking souterrain). La situation dans le quartier populaire d'Oberstrass offre des transports en commun à intervalles de minutes et de courtes distances jusqu'au centre-ville ainsi qu'à la zone de loisirs locale sur le Zürichberg et dans le parc Irchelpark - une oasis urbaine rare pour les célibataires, les couples ou les navetteurs avec le désir d'un grand espace extérieur.

• Appartement : 1 pièce, 56 m² de surface habitable nette ; rez-de-chaussée ; salle de bain à douche moderne (2021)
• Espace extérieur : 110 m² de jardin privé avec terrasse couverte, accès direct depuis le séjour
• Vie et cuisine : environ 50,6 m² de séjour/salle à manger, cuisine ouverte, cheminée, fenêtres du sol au plafond, parquet
• Pièces secondaires : buanderie/salle de hobby privée d'environ 9,8 m² ; cave grande d'environ 26,5 m²
• Bâtiment : immeuble de 7 étages bien entretenu avec ascenseur (construit en 1972)
• Parking : garage individuel et parking souterrain dans la maison (selon la disponibilité)
• Énergie : chauffage au gaz ; distribution de chaleur via radiateurs
• Situation et mobilité : 8006 Zurich-Oberstrass ; arrêt de transport en commun Germaniastrasse à environ 324 m ; accès à l'autoroute à environ 1,1-1,2 km ; aéroport de Zurich à environ 7,9 km
• Disponibilité et loyer : disponible à partir du 01.11.2026 ; loyer net CHF 2'550.- plus frais supplémentaires CHF 200.- = loyer brut CHF 2'750.-/mois

En résumé : beaucoup d'intimité dans le vert, la proximité urbaine et une qualité d'espace bien pensée - ici vous vivez confortablement et près de la nature au milieu de Zurich.