Casa unifamiliare di 4,5 a 5,5 locali con giardino e orto a Volketswil (Hegnau)

Zürcherstrasse 52, 8604 Hegnau-Volketswil, disponibile dal 1 settembre 2026 o su accordo

Cerchi uno spazio di vita con carattere e area esterna.
Casa unifamiliare accogliente e ben curata degli anni '40 con giardino invernale, giardino e studio. La casa è stata regolarmente curata nel corso degli anni e si presenta in uno stato pulito e ben curato.

Superficie abitabile: circa 110 m², più giardino invernale (14 m²), studio (13 m²) e locale hobby, oltre a cantina (14 m²)

Piano terra

Cucina: Cucina spaziosa e moderna, completamente rinnovata alcuni anni fa
Soggiorno: Luminoso e accogliente, con giardino invernale annesso con camino
Camera da letto: Una camera a questo livello
Bagno: Rinnovato 5 anni fa, con doccia, lavabo e water
Guardaroba nel corridoio


Piano superiore

Accessibile attraverso una scala in legno; questo piano corrisponde a uno standard di costruzione più vecchio.


Due camere, una delle quali con un piccolo balcone
Spazio di stoccaggio: Corridoio e nicchie offrono spazio per gli armadi


Semi-interrato


Studio/ufficio: Stanza con luce diurna, ideale come ufficio a casa o locale hobby (riscaldamento possibile tramite forno elettrico mobile)
Locale hobby, servizi igienici separati con lavabo, lavanderia con lavatrice e asciugatrice
Riscaldamento a olio sostituito 3 anni fa


Area esterna e parcheggio


Giardino curato con piccolo orto
Due posti auto esterni inclusi nel canone di locazione
Opzione: Doppio garage (41 m²) con due posti auto esterni supplementari per CHF 400/mese


Posizione


Negozi: Otto's circa 350 m, Lidl circa 1,8 km, centro di Volketswil 1,9 km, 3,6 km Parco dell'innovazione di Zurigo (IPZ), importante luogo di ricerca e lavoro in Svizzera
Trasporti pubblici: Stazione di Schwerzenbach raggiungibile in 12 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta; una nuova linea di autobus direttamente alla casa è in progetto
Scuole: Asilo e scuole (Hellwies, In der Höh, Lindenbüel) nel raggio di circa 0,8 km - 1,9 km


Condizioni


Affitto: CHF 2'960, più spese, incluse 2 posti auto esterni
Disponibilità: dal 1 settembre 2026 o su accordo
Deposito: 3 mesi di affitto


Siamo lieti del vostro contatto per una visita.