Maison unifamiliale de 4,5 à 5,5 pièces avec jardin et jardin potager à Volketswil (Hegnau)

Zürcherstrasse 52, 8604 Hegnau-Volketswil, disponible à partir du 1er septembre 2026 ou sur accord

Recherchez un espace de vie avec du caractère et un espace extérieur.
Maison unifamiliale charmante et bien entretenue des années 1940 avec jardin d'hiver, jardin et studio. La maison a été régulièrement entretenue au fil des ans et se présente dans un état propre et bien entretenu.

Surface habitable : environ 110 m², plus jardin d'hiver (14 m²), studio (13 m²) et salle de loisirs, ainsi que cave (14 m²)

Rez-de-chaussée

Cuisine : Cuisine spacieuse et moderne, complètement rénovée il y a quelques années
Salon : Lumineux et confortable, avec jardin d'hiver attenant incluant cheminée
Chambre à coucher : Une chambre à ce niveau
Salle de bain : Rénovée il y a 5 ans, avec douche, lavabo et toilettes
Garderobe dans le couloir


Étage supérieur

Accessible par un escalier en bois ; cet étage correspond à un standard de construction plus ancien.


Deux chambres, dont une avec un petit balcon
Espace de stockage : Couloir et niches offrent de l'espace pour les armoires


Sous-sol


Studio/bureau : Pièce avec lumière du jour, idéale comme bureau à domicile ou salle de loisirs (chauffage possible via four électrique mobile)
Salle de loisirs, toilettes séparées avec lavabo, buanderie avec machine à laver et sèche-linge
Chauffage au fuel remplacé il y a 3 ans


Espace extérieur et parking


Jardin bien entretenu avec petit jardin potager
Deux places de parking extérieures incluses dans le loyer
Option : Double garage (41 m²) avec deux places de parking extérieures supplémentaires pour CHF 400/month


Localisation


Magasins : Otto's environ 350 m, Lidl environ 1,8 km, centre de Volketswil 1,9 km, 3,6 km Parc d'innovation de Zurich (IPZ), lieu de recherche et de travail important en Suisse
Transports en commun : Gare de Schwerzenbach accessible en 12 minutes à pied ou 5 minutes à vélo ; une nouvelle ligne de bus directement à la maison est prévue
Écoles : Jardin d'enfants et écoles (Hellwies, In der Höh, Lindenbüel) dans les environs d'environ 0,8 km - 1,9 km


Conditions


Loyer : CHF 2'960, plus charges, incluant 2 places de parking extérieures
Disponibilité : à partir du 1er septembre 2026 ou sur accord
Dépôt : 3 mois de loyer


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