TILIA | Vivere con vista sul lago a Männedorf - appartamento 3,5 locali di alta qualità in affitto al piano intermedio con vista sul lago a 180° del lago di Zurigo

Prospettive d'oro sulla Costa d'Oro del lago di Zurigo

Sulla pendice soleggiata del sud del Pfannenstiel, un progetto di costruzione nuovo e unico è in corso di realizzazione - situato in una zona tranquilla, sulla prateria verde, con una vista imprenable sul lago fino alle Alpi di Glarona.

Appartamento 3,5 locali al piano intermedio
111 m² di superficie abitabile netta | vista sul lago a 180° | Casa E / Appartamento E102

Questo appartamento 3,5 locali attraente combina uno spazio di vita spazioso con un sentimento di vita naturale sulla pendice soleggiata sopra Männedorf. L'appartamento è situato nella Casa E e impressiona per la sua posizione al piano intermedio, l'architettura di alta qualità e la vista imprenable sul lago di Zurigo.

L'appartamento offre una disposizione delle stanze ben pensata, aree di vita luminose e un accesso diretto all'esterno. Dalla zona living e dalla cucina, così come dalla terrazza, potrete godere di una vista imprenable sul lago a 180° del lago di Zurigo. La camera da letto principale beneficia anch'essa di questo panorama unico e offre una vista magnifica sul lago. Le facciate di finestre generose portano il paesaggio all'interno e creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta con viste eccezionali.

Sulla pendice in terrazze dolci, gli edifici residenziali si ergono armoniosamente nel paesaggio. Le strade pavimentate con piccole piazze e spazi di sosta creano spazi di incontro, aree di gioco e ritiri verdi.

L'appartamento è stato costruito secondo uno standard di proprietà di alta qualità e si distingue così chiaramente dagli appartamenti di sola locazione all'interno dello sviluppo, che sono creati secondo lo standard di locazione classico. Due bagni moderni, una zona living e da pranzo aperta con cucina, stanze arredate in modo ottimale, così come una terrazza spaziosa con accesso al giardino, caratterizzano il sentimento di vita di alta qualità.

Il parquet in quercia, le piastrelle di ceramica e i materiali di alta qualità sottolineano il sentimento di vita elegante. Un ascensore conduce comodamente dal garage sotterraneo a ogni piano.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 111 m² di superficie abitabile netta
• Terrazza e zona living con vista sul lago a 180°
• Due bagni di alta qualità con toilette-doccia, doccia vitrata, mobili sotto-lavello di talsee, armadi a muro a specchio e piastrelle di ceramica di grande formato
• Sistema domotico
• Funzione Freecooling per temperature piacevoli in estate, via riscaldamento a pavimento
• Ascensore dal garage sotterraneo
• Posizione tranquilla e soleggiata sul Pfannenstiel sopra Männedorf
• Costruzione nuova di alta qualità con occupazione a partire dall'autunno 2026
• Costruzione secondo uno standard di proprietà di alta qualità

Condizioni di locazione

• Affitto netto dell'appartamento, compreso il locale di stoccaggio: CHF 3'900.- al mese
• Spese accessorie: CHF 400.- al mese
• Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 150.- al mese
• Affitto lordo totale, compreso 1 posto auto: CHF 4'450.- al mese

Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 150.- al mese. È attualmente disponibile solo un posto auto. Un locale di stoccaggio è incluso nell'affitto.

Deposito cauzionale: CHF 8'000.-, via conto di deposito cauzionale o SwissCaution

Questo è strettamente un appartamento non-fumatori. Gli animali domestici non sono ammessi.

Pronto per l'occupazione a partire dal 15 ottobre 2026 o per accordo. La durata minima del contratto è di 1 anno.

Il tempo della fioritura di TILIA inizia - ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta se desiderate vivere sopra il lago di Zurigo presto, accompagnati dal dolce profumo del tiglio.

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