La prossima ondata di caldo arriva: restare svegli la notte, sudare e essere irrequieti, e il mattino dopo il tuo home office diventa un incubo? Non con me! Grazie alla climatizzazione moderna installata, puoi goderti il tuo clima dei sogni perfetto 365 giorni all'anno.

Il piano terra è già completamente affittato. Assicurati le ultime unità disponibili ora (disponibili per un trasloco immediato o su accordo):

• 1° piano: Due appartamenti di 3,5 locali molto luminosi e ultramoderni.
• Mansarda: L'ultimo appartamento di 3,5 locali disponibile (a sinistra) con pendici del tetto confortevoli.
• Interrato (opzionale): Uno studio di 50 m² ristrutturato con cucina e servizi igienici separati - perfetto per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto!

I punti salienti del tuo nuovo appartamento:

• Climatizzazione di lusso: Raffreddamento potente in estate e riscaldamento efficiente in inverno su tutti i piani grazie a una pompa di calore Mitsubishi moderna.
• Paradiso per gli animali: Giardino comune ben curato direttamente di fronte alla porta - ideale per ore tranquille all'aperto con i tuoi amici a quattro zampe!
• Pace assoluta: Vetri tripli isolati e muro antirumore moderno garantendo un soggiorno rilassato.
• Cucina moderna: Completamente attrezzata con molto spazio di stoccaggio, grande frigorifero, piano di cottura in ceramica e lavastoviglie confortevole.
• Bagno con luce del giorno: Bagno ristrutturato con finestra e doccia moderna.
• Comfort e stoccaggio: Compartmento di cantina personale, riparo per biciclette coperto e lavatrice e asciugatrice moderne a uso condiviso.

Spazio aggiuntivo flessibile nella stessa casa (lavoro e vita):
Affitta lo studio di 50 m² (unità commerciale/studio/hobby) separatamente!

• Grande stanza principale (27,7 m²) con pavimento in legno stilato e travi del soffitto visibili.
• Cucina/sala da pranzo (11,9 m²) e servizi igienici separati e ben curati (6,4 m²).
• Climatizzazione split e accesso esterno separato per una massima privacy.
• Ecologico: pompa di calore e collegamento alla fibra ottica pianificato.

Posizione ideale per la tua mobilità:

• Accesso all'autostrada A1: In circa 10 minuti sull'asse Zurigo/Berna - perfetto per i pendolari.
• Centri: Langenthal e Rothrist sono raggiungibili in 8-10 minuti di auto.
• Trasporti pubblici: La stazione di Roggwil è a distanza di cammino.

Condizioni e costi (per unità):

• Appartamento 3,5 locali: CHF 1'270.- affitto netto + CHF 125.- spese accessorie = CHF 1'395.- affitto lordo
• Studio in cantina: CHF 420.- affitto netto + CHF 110.- spese accessorie = CHF 530.- affitto lordo
• Posto auto: Disponibile direttamente sulla proprietà per CHF 50.-/mese.

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