Investimento patrimoniale con rendita immediata e potenziale di creazione di valore

Situato in una posizione strategica a La Chaux-de-Fonds, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene immobile che genera reddito locativo sicuro e offre potenziale di ottimizzazione della sua redditività.

L'edificio è composto da 9 appartamenti e 2 locali commerciali, tutti completamente affittati, garantendo un'occupazione del 100 % e reddito immediato dall'acquisto.

Caratteristiche principali:

- 9 appartamenti
- 2 locali commerciali
- Stato generale: buono, edificio curato
- Occupazione: 100 %
- Reddito locativo netto annuo: CHF 89'100
- Posizione ricercata, vicina ai trasporti pubblici, negozi, scuole e principali assi di comunicazione
- Potenziale di investimento

Al di là della stabilità del reddito attuale, questo bene presenta un potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione attraverso una riposizionamento graduale dei contratti di locazione in linea con i canoni di mercato locali. Questa prospettiva offre una creazione di valore attraente, mantenendo un profilo di rischio controllato.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità del suo stato di manutenzione e alla diversificazione dei suoi redditi tra abitazioni e spazi commerciali, questo edificio costituisce un investimento ideale per gli investitori che desiderano rafforzare un portafoglio immobiliare con un bene generatore di reddito permanente e presentante un potenziale di valorizzazione.

Persona responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87