Investimento patrimoniale che offre un rendimento immediato e un potenziale di creazione di valore

Situato in una posizione strategica a La Chaux-de-Fonds, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene immobile che genera entrate locative sicure e offre un potenziale di ottimizzazione della sua redditività.

L'immobile è composto da 9 appartamenti e 2 locali commerciali, tutti completamente affittati, garantendo un'occupazione del 100 % e entrate immediate dall'acquisto.

Caratteristiche principali:

- 9 appartamenti
- 2 locali commerciali
- Stato generale: buono, immobile curato
- Occupazione: 100 %
- Reddito locativo netto annuo: CHF 89'700
- Posizione ricercata, vicina ai trasporti pubblici, negozi, scuole e principali assi di comunicazione
- Potenziale di investimento

Oltre alla stabilità delle entrate attuali, questo bene presenta un potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione attraverso una riposizionamento graduale dei contratti di locazione in linea con i valori di mercato locali. Questa prospettiva offre una creazione di valore attraente, mantenendo un profilo di rischio controllato.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità del suo stato di manutenzione e alla diversificazione delle sue entrate tra abitazioni e spazi commerciali, questo immobile costituisce un investimento ideale per gli investitori che desiderano rafforzare un portafoglio immobiliare con un bene che genera entrate permanenti e presenta un potenziale di valorizzazione.

Persona responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87