Investimento patrimoniale con rendita immediata e potenziale di creazione di valore

Situato in una posizione strategica a La Chaux-de-Fonds, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene immobile che genera reddito locativo sicuro e offre un potenziale di ottimizzazione della sua redditività.

L'edificio è composto da 9 appartamenti e 2 unità commerciali, tutte completamente affittate, garantendo un'occupazione del 100 % e un reddito immediato dall'acquisto.

Caratteristiche principali:

- 9 appartamenti
- 2 unità commerciali
- Stato generale: buono, edificio curato
- Occupazione: 100 %
- Reddito locativo netto annuo: CHF 89'700
- Posizione ricercata, vicina ai trasporti pubblici, negozi, scuole e principali assi di comunicazione
- Potenziale di investimento

Oltre alla stabilità del reddito attuale, questo bene presenta un potenziale di ottimizzazione dei fitti attraverso una riposizionamento graduale dei contratti di locazione in linea con i fitti di mercato locali. Questa prospettiva offre una creazione di valore attraente, mantenendo un profilo di rischio controllato.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità del suo stato di manutenzione e alla diversificazione del suo reddito tra abitazioni e spazi commerciali, questo edificio costituisce un investimento ideale per gli investitori che desiderano rafforzare un portafoglio immobiliare con un bene permanentemente redditizio e potenziale di apprezzamento.

Persona responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87