Questa casa unifamiliare di 4,5 locali a Gränichen combina comfort abitativo, molto verde e energia sostenibile su circa 120 m² di superficie abitativa - ideale per coppie o famiglie piccole.

Punti salienti

• Circa 120 m² di superficie abitativa netta su 2 piani, costruito nel 1962
• Completamente rinnovato nel 2020: parquet in acero; granito nelle aree umide e di ingresso; rivestimenti in quarzite
• Sonda di calore a terra, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici (circa 50 m²)
• Stanze luminose, grandi finestre; piano terra con accesso diretto alla zona di soggiorno, piano superiore con balcone
• 1 bagno più toilette separata

Esterno & Posizione

• Terreno di circa 425 m², giardino di circa 300 m² - molto spazio per giocare, fare giardinaggio e rilassarsi
• Zona di soggiorno/terrazza con tenda da sole, quartiere residenziale tranquillo
• Trasporto pubblico a circa 400 m (S14), Aarau in circa 9 minuti; negozi nel villaggio, A1 Aarau-Ovest a circa 8 minuti

Parcheggio & Infrastrutture

• Garage chiuso con collegamento elettrico
• Posto auto esterno aggiuntivo

Affitto & Disponibilità

• Affitto netto CHF 2'400/mese + spese accessorie CHF 200
• Disponibile su accordo
• Numero oggetto: 99821