Points forts

• Environ 120 m² d'espace de vie net sur 2 étages, construit en 1962
• Renové en profondeur en 2020 : parquet en érable ; granit dans les zones humides et d'entrée ; revêtements en quartzite
• Sonde de chaleur au sol, chauffage par le sol et panneaux photovoltaïques (environ 50 m²)
• Pièces lumineuses, grandes fenêtres ; rez-de-chaussée avec accès direct à la zone de détente, étage supérieur avec balcon
• 1 salle de bain plus toilettes séparées

Extérieur & Emplacement

• Parcelle d'environ 425 m², jardin d'environ 300 m² - beaucoup d'espace pour jouer, jardiner et se détendre
• Espace de détente/terrasse avec store de soleil, quartier résidentiel calme
• Transport en commun à environ 400 m (S14), Aarau en environ 9 minutes ; commerces dans le village, A1 Aarau-Ouest à environ 8 minutes

Stationnement & Infrastructure

• Garage fermé avec connexion électrique
• Place de stationnement extérieure supplémentaire

Loyer & Disponibilité

• Loyer net CHF 2'400/mois + frais accessoires CHF 200
• Disponible sur arrangement
• Numéro d'objet : 99821