Bentrovati al Römerstrasse 233 a Winterthur (8404) – qui, troverete uno spazio commerciale attraente al piano terra di un edificio ben mantenuto e moderno con un tetto piatto e vetrine spaziose con porte in vetro. Nel seminterrato, c'è uno spazio aggiuntivo non riscaldato della stessa dimensione. La proprietà è ideale come negozio o per diversi utilizzi commerciali.

Spazio commerciale in un colpo d'occhio:

• Superficie utile: 74 m² di superficie totale, di cui 32 m² di superficie principale

• Superficie del terreno: 100 m²

• Altezza della stanza: Piano terra 2,55 m – confortevole e spazioso, seminterrato 2,35 m

• Posizione: Piano terra con accesso diretto alla strada, uscita posteriore verso il garage sotterraneo.

• Vetrina: Grandi facciate in vetro per una presentazione ottimale

• Edificio: Due piani, design moderno, ultima ristrutturazione nel 2022

• Disponibile dal: 1 ottobre 2026

• Un posto auto nel garage può essere affittato su richiesta

L'edificio si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto – grazie alla ristrutturazione dello spazio commerciale nel 2022, si beneficia di standard moderni in un edificio stabilito nel 1993. Le vetrine luminose e spaziose offrono un aspetto esterno ottimale e invitano i clienti a entrare.

Posizione e accessibilità: La proprietà è situata in un quartiere tranquillo e ben collegato a Oberwinterthur. L'accesso si trova sulla Römerstrasse frequentata accanto a uno studio di oreficeria stabilito da lungo tempo. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente:

• Stazione di Oberwinterthur: a soli 5 minuti a piedi

• Fermata Winterthur Wallrüti: raggiungibile in 12 minuti a piedi

• Fermata dell'autobus Schiltwiesen: a soli 3 minuti a piedi

Forniture locali e infrastrutture: La posizione offre un rifornimento locale eccellente:

• Supermercato Coop: a soli 2 minuti a piedi

• Farmacia TopPharm Römer: direttamente vicino, a soli 2 minuti a piedi

• Scuola Tagesschule Guggenbühl: raggiungibile in 6 minuti a piedi

Questo spazio commerciale offre una base ideale per il successo commerciale – che sia come impresa di dettaglio, impresa di servizi o ufficio.

Attrezzature:

Piano terra vetrina con tapparella, pavimento in parquet, muri in mattoni di argilla dipinti di bianco, soffitto in cemento a vista dipinto di bianco, riscaldamento a radiatori.

Interesse?

Si prega di inviare una richiesta di informazioni con specificazione di utilizzo via email con numero di telefono.

Esiste quindi una possibilità di visita per i potenziali inquilini che sono stati selezionati.