Paradiso dei pendolari & oasi di design: casa a schiera di 5,5 locali fresca di ristrutturazione a Olten cerca persone preferite!
Lavori a **Zurigo, Berna, Basilea o Lucerna**, ma non vuoi vivere in piccoli appartamenti in città? Ce l'abbiamo! Grazie alla connessione perfetta dei trasporti pubblici (i treni corrono **ogni 30 minuti**, in **soli 30 minuti** sei a destinazione!) puoi goderti il meglio di entrambi i mondi qui: stile di vita urbano al lavoro e il tuo spazio meraviglioso per vivere.
A causa di una riorientamento professionale, ci trasferiamo e facciamo spazio a una giovane coppia (o giovane di spirito) che valorizza lo stile, i materiali di alta qualità e lo spazio. Adatto anche per i proprietari di gatti o cani.
I punti più importanti a prima vista:
* **Oggetto:** Casa a schiera di 5,5 locali (costruita nel 1923, ristrutturata da cima a fondo con materiali di alta qualità nel 2025!)
* **Superficie abitabile:** 121 m² raffreddati su 4 piani
* **Tech & Comfort:** Connessione internet a alta velocità in fibra ottica. In tutta la casa e finestre insonorizzate triple (pace assoluta!).
* **Eco-amico:** Pompa di calore & caldaia a pompa di calore sostenibili. **Punto forte:** Grazie alla tecnologia efficiente e alla costruzione in casa a schiera (RFH), benefici di **bassi costi di riscaldamento**!
* **Sicurezza:** Piano terra & seminterrato sono completamente antiscasso (finestre & porte) per farti sentire sempre al sicuro.

Visita della casa: Ecco come vivi qui
** SEMINTERRATO (Il tuo spazio di svago & benessere) **
* Un bagno separato con doccia - perfetto dopo un allenamento.
* **Il punto forte:** Una stanza polivalente con pavimento in vinile cool. Che sia una zona di giochi, una palestra a casa, un angolo creativo o il tuo proprio studio di manicure - lascia libero sfogo alla tua immaginazione!
* Una stanza di deposito pratica per tutto ciò che non dovrebbe essere sul cammino.
* Lavanderia con lavatrice & asciugatrice, lavabo e tecnologia domestica moderna (pompa di calore & caldaia a pompa di calore efficienti).

** PIANO TERRA (Il cuore della casa con atmosfera loft & giardino)**
** Soggiorno & Sala da pranzo:** Spazio di vita, di pasti e di cucina aperto con pavimento in Feinsteinzeug elegante e **riscaldamento a pavimento** confortevole.
* **Cucina di alta gamma:** Terreno di gioco culinario con elettrodomestici Miele di classe superiore (induzione, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, copertura in granito).
* **Sensazione di esterno:** Davanti, troverai un bel **giardino anteriore con prato verde** - ideale per il tuo caffè del mattino. Dietro, entri nel **cortile posteriore tranquillo**, che è equipaggiato con un bel letto di fiori e piastrelle per un angolo salotto confortevole (serate di grill, ti vediamo!)

** PIANO (La tua oasi di benessere, camera & ufficio) **
* **Il bagno principale:** Grande doccia a l'italiana (100 x 150 cm) con panca, radiatore a towels, riscaldamento a pavimento, grande lavabo e un armadio a specchio a 3 ante con connettore USB per i tuoi gadget.
* **Grande camera:** Parquet in legno massiccio meraviglioso e due grandi finestre per luce naturale massima.
* **Stanza bonus:** Sul pianerottolo, c'è una **stanza aperta** che è assolutamente perfetta come **ufficio a casa** stiloso o angolo di lettura confortevole!

** MANSARDA (Sogni di loft) **
* Una stanza luminosa con finestra del tetto e finestra normale.
* Una grande **stanza di loft con 1 finestra**. Entrambe le stanze sono equipaggiate con parquet in legno massiccio elegante e radiatori. Perfetto per gli ospiti, il guardaroba o gli hobby!
### Fatti importanti (Finanziari)
* **Affitto netto:** CHF 2'730 ./ mese
* **Spese aggiuntive: Abbonamento servizio pompa di calore:** CHF 60 ./ mese
* **Parcheggio:** Se necessario, un posto auto può essere affittato per CHF 55 ./ mese.
### Perché ti piacerà questa casa:
Questa casa combina il fascino di un edificio antico con il lusso di un immobile nuovo. Non devi fare compromessi: materiali di alta qualità (Feinsteinzeug, granito, legno massiccio), tecnologia moderna, bassi costi aggiuntivi e collegamenti perfetti ai punti caldi svizzeri fanno di questa pietra preziosa il jackpot assoluto.
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