Paradis des pendulaires & oasis de design : maison de rang de 5,5 pièces fraîchement rénovée à Olten cherche des personnes préférées !
Vous travaillez à **Zurich, Berne, Bâle ou Lucerne**, mais vous n'avez pas envie de vivre dans de petits appartements en ville ? On vous a compris ! Grâce à la connexion parfaite des transports en commun (les trains circulent **toutes les 30 minutes**, en **juste 30 minutes** vous êtes à destination !) vous pouvez profiter du meilleur des deux mondes ici : style de vie urbain au travail et votre propre espace merveilleux pour vivre.
En raison d'une réorientation professionnelle, nous déménageons et faisons place à un jeune couple (ou jeune d'esprit) qui valorise le style, les matériaux de haute qualité et l'espace. Aussi adapté pour les propriétaires de chats ou de chiens.
Les points les plus importants à première vue :
* **Objet : ** Maison de rang de 5,5 pièces (construite en 1923, rénovée de haut en bas avec des matériaux de haute qualité en 2025 !)
* **Surface habitable : ** 121 m² refroidis sur 4 étages
* **Tech & Comfort : ** Connexion à haut débit en fibre optique. Dans toute la maison et fenêtres insonorisées triple (paix absolue !).
* **Éco-amical : ** Pompe à chaleur & chaudière à pompe à chaleur durables. **Gros point positif : ** Grâce à la technologie efficace et à la construction en maison de rang (RFH), vous bénéficiez de **très faibles coûts de chauffage** !
* **Sécurité : ** Rez-de-chaussée & sous-sol sont complètement anti-cambriolage (fenêtres & portes) pour que vous vous sentiez toujours en sécurité.

Visite de la maison : Voici comment vous vivez ici
** SOUS-SOL (Votre espace de loisirs & de bien-être) **
* Une salle de bain séparée avec douche - parfaite après un entraînement.
* **Le point fort : ** Une pièce polyvalente avec un sol en vinyle cool. Que ce soit une zone de jeux, un gymnase à domicile, un coin créatif ou votre propre studio de manucure - laissez libre cours à votre imagination !
* Une pièce de stockage pratique pour tout ce qui ne devrait pas être sur le chemin.
* Buanderie avec machine à laver & sèche-linge, évier de lavage et technologie doméstique moderne (pompe à chaleur & chaudière à pompe à chaleur efficaces).

** RÉZ-DE-CHAUSSE (Le cœur de la maison avec ambiance loft & jardin)**
** Séjour & Salle à manger : ** Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec un sol en Feinsteinzeug élégant et un **chauffage au sol** confortable.
* **Cuisine de haute gamme : ** Terrain de jeu culinaire avec des appareils Miele de classe supérieure (induction, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, couvercle en granit).
* **Sensation d'extérieur : ** Devant, vous trouverez un beau **jardin avant avec gazon vert** - idéal pour votre café du matin. Derrière, vous entrez dans la **cour arrière calme**, qui est équipée d'un joli lit de fleurs et de plaques pour un coin salon confortable (soirées de grill, on vous voit !)

** ÉTAGE (Votre oasis de bien-être, chambre & bureau) **
* **La salle de bain principale : ** Grande douche à l'italienne (100 x 150 cm) avec banc, radiateur à serviettes, chauffage au sol, grand évier et un placard à miroir à 3 portes avec connecteur USB pour vos appareils.
* **Grande chambre : ** Parquet en bois massif merveilleux et deux grandes fenêtres pour une lumière naturelle maximale.
* **Pièce bonus : ** Sur le palier, il y a une **pièce ouverte** qui est absolument parfaite en tant que **bureau à domicile** stylé ou coin de lecture confortable !

** COMBLES (Rêves de loft) **
* Une pièce lumineuse avec fenêtre de toit et fenêtre normale.
* Une grande **pièce de loft avec 1 fenêtre**. Les deux pièces sont équipées d'un parquet en bois massif élégant et de radiateurs. Parfait pour les invités, le dressing ou les hobbies !
### Faits importants (Financiers)
* **Loyer net : ** CHF 2'730 ./ mois
* **Frais supplémentaires : Abonnement de service pompe à chaleur : ** CHF 60 ./ mois
* **Parking : ** Si nécessaire, un espace de parking peut être loué pour CHF 55 ./ mois.
### Pourquoi vous aimerez cette maison :
Cette maison combine le charme d'un bâtiment ancien avec le luxe d'un immeuble neuf. Vous n'avez pas à faire de compromis : matériaux de haute qualité (Feinsteinzeug, granit, bois massif), technologie moderne, faibles coûts supplémentaires et connections parfaites aux points chauds suisses font de cette pierre précieuse le jackpot absolu.
**Intéressé ? **
Écrivez-nous un message avec quelques informations à votre sujet. Nous nous réjouissons de vous montrer votre futur foyer potentiel lors d'une visite !