Appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato con 2 bagni, 2 balconi e posto auto sotterraneo XXL - direttamente al Schützenmattpark

Schützenmattstrasse 69, 4051 Basel

Questo appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato di alta qualità si trova in una casa di 6 famiglie ben curata in una posizione assolutamente eccezionale, direttamente al Schützenmattpark a Basilea.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 per circa 230.000 CHF (pavimenti, cucina, bagni, impianti elettrici, finestre, pittura, ecc.) e si presenta in condizioni nuove. Solo un appartamento si trova per piano, il che garantisce un alto livello di privacy e tranquillità.

Condizioni di affitto
Affitto netto: 2.850 CHF.
Spese aggiuntive: 350 CHF.
Affitto lordo: 3.200 CHF.
Opzione posto auto (extra lungo): 150 CHF.
Deposito cauzionale: 3 mesi di affitto
Animali: su richiesta

Dati chiave
3,5 locali
Circa 110 m² di superficie abitabile netta
Circa 122 m² di superficie utile
2 celle umide (bagno/WC e doccia/WC)
2 balconi (circa 8 m² e circa 2 m²)
Ascensore diretto al 3° piano
Torre di lavaggio Siemens propria nell'appartamento
Grande compartimento di cantina
Giardino comune
Posto auto sotterraneo XXL con spazio di stoccaggio aggiuntivo

Concept di locali
Ampio spazio di vita/sala da pranzo di circa 31 m²
Sala da pranzo di circa 11 m²
Cucina di circa 6 m²
Camera da letto di circa 17 m²
Locale di circa 13 m²
Spazio di ufficio/intermedio aggiuntivo di circa 15 m²
Bagni moderni e di alta qualità
L'appartamento appare luminoso, aperto e di alta qualità.

Posizione
Direttamente al Schützenmattpark - uno dei parchi più popolari di Basilea.

Parco con area giochi e caffè
Possibilità di shopping a distanza di cammino
Ottima connessione di trasporto pubblico
Scuole e ospedali nella vicinanza immediata
Posizione tranquilla e centrale

Visita / trasloco
La visita e il trasloco sono possibili su appuntamento. Contattateci senza complicazioni per ulteriori informazioni o un appuntamento.

Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Telefono / WhatsApp: 079 202 13 13
Web: www.immorossi.ch

Informazioni su IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la proprietà per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo in modo efficiente, discreto e su base di successo.

Servizi
Vendita a partire dall'1% di commissione di successo
Affitto a partire da 1 canone netto mensile (base di successo)
Valutazione e marketing di proprietà residenziali e di investimento
Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione

Esclusione di responsabilità
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