Appartement de 3,5 pièces complètement rénové avec 2 salles de bains, 2 balcons et place de parking souterrain XXL - directement au Schützenmattpark

Schützenmattstrasse 69, 4051 Basel

Cet appartement de 3,5 pièces complètement rénové de haute qualité est situé dans une maison de 6 familles bien entretenue à une adresse absolument exceptionnelle, directement au Schützenmattpark à Bâle.

L'appartement a été complètement rénové en 2025 pour environ 230 000 CHF (sol, cuisine, salles de bains, installations électriques, fenêtres, peinture, etc.) et se présente dans un état neuf. Une seule appartement est situé par étage, ce qui garantit un niveau élevé d'intimité et de calme.

Conditions de location
Loyer net : 2 850 CHF.
Frais supplémentaires : 350 CHF.
Loyer brut : 3 200 CHF.
Option place de parking (extra longue) : 150 CHF.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Animaux : sur demande

Données clés
3,5 pièces
Environ 110 m² d'espace de vie net
Environ 122 m² d'espace utilisable
2 cellules humides (salle de bain/WC et douche/WC)
2 balcons (environ 8 m² et environ 2 m²)
Ascenseur direct au 3e étage
Tour de lavage Siemens propre dans l'appartement
Grand compartiment de cave
Jardin commun
Place de parking souterrain XXL avec espace de stockage supplémentaire

Concept de pièces
Espace de vie/salle à manger spacieux d'environ 31 m²
Salle à manger d'environ 11 m²
Cuisine d'environ 6 m²
Chambre d'environ 17 m²
Pièce d'environ 13 m²
Espace de bureau/intermédiaire supplémentaire d'environ 15 m²
Salle de bains moderne et de haute qualité
L'appartement apparaît lumineux, ouvert et de très haute qualité.

Emplacement
Directement au Schützenmattpark - l'un des parcs les plus populaires de Bâle.

Parc avec aire de jeux et café
Possibilités de shopping à distance de marche
Très bonne connexion de transport en commun
Écoles et hôpitaux à proximité immédiate
Emplacement calme et central

Visite / emménagement
La visite et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Contactez-nous sans complication pour plus d'informations ou un rendez-vous.

Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Téléphone / WhatsApp : 079 202 13 13
Web : www.immorossi.ch

À propos d'IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de propriété pour l'évaluation, la vente, la location et la courtage d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons de manière efficiente, discrète et sur une base de réussite.

Services
Vente à partir de 1 % de commission de réussite
Location à partir de 1 loyer net mensuel (base de réussite)
Évaluation et marketing de propriétés résidentielles et de placement
Support pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Exonération de responsabilité
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