Vicino all'accesso autostradale di Vennes, ville e piccoli edifici beneficiano della calma e della vista, godendo allo stesso tempo della dinamicità della Scuola alberghiera di Losanna. A Epalinges, la campagna vaudese non è mai stata così accogliente!

Nascosta in un ambiente pacifico, alla fine di una strada chiusa e a due passi da Losanna, questa piacevole casa di 5,5 locali sviluppa circa 160 m² di spazio abitabile. Offre uno spazio di vita particolarmente adatto a una famiglia, che combina comfort, luminosità e praticità.

Dal punto di vista energetico, dispone di una pompa di calore, che assicura una prestazione termica eccellente, limitando allo stesso tempo le spese di energia.

Molto luminosa grazie alla sua orientamento ideale, questa proprietà si distingue anche per la qualità dei suoi finimenti e dei suoi bei spazi esterni, che complementano armoniosamente l'insieme.

Si compone di:

Piano terra superiore:
- Ingresso con armadio a muro
- Bagno per gli ospiti con doccia
- Camera/studio (11m2) con armadio e libreria a muro
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Soggiorno con area pranzo
- Veranda
Piano superiore:
- Camera da letto principale (21m2) con armadio a muro e bagno
- Due camere da letto (17 m² e 13 m²), una con armadio a muro
- Bagno con WC

Sottotetto:
- Spazio di 58m2 che offre una bella area di stoccaggio.

Piano terra inferiore:
- Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e congelatore/tecnico/ cantina
- Carnotzet con ingresso indipendente
- Garage per un'auto

Aree esterne:
Davanti, un piacevole giardino fiorito con prato e terrazza pavimentata, accessibile direttamente dal soggiorno
Dietro, un giardino ornamentale che offre un bello spazio di relax e svago

Affitto netto: CHF 4'350.- + spese individuali
Garage e due posti auto esterni sono inclusi nell'affitto