Benvenuti in questa proprietà commerciale attraente situata in una posizione centrale a Niederwil SG. La proprietà è a breve distanza dalle entrate autostradali di Gossau e Uzwil.

Panoramica dello spazio commerciale:

Questo spazioso spazio commerciale al 1° piano offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano l'infrastruttura funzionale e le opzioni di utilizzo flessibili. Con una superficie di 306 m², la proprietà è perfettamente adatta come spazio di stoccaggio o per utilizzi commerciali in cui i flussi di lavoro efficienti sono una priorità.

Lo spazio di locazione colpisce per la sua costruzione funzionale e una struttura di base solida nello standard di costruzione di guscio 2. Ciò dà ai locatari la possibilità di adattare lo spazio alle loro esigenze operative. L'aria compressa, la connessione idrica, l'ascensore per merci e la piattaforma di sollevamento creano condizioni ottimali per la produzione, lo stoccaggio o la logistica. La struttura della stanza aperta consente una divisione flessibile e un utilizzo polivalente.

• Superficie utile: 306 m² su un piano

• Altezza del soffitto: Generosa 4,1 m

• Carico al suolo: 500 kg/m² per un utilizzo commerciale impegnativo

• Stanze luminose: Stanze luminose con lucernari supplementari

• Ultimo restauro: 2016

Attrezzature e infrastrutture:

• Rampa e piattaforma di sollevamento: Condizioni ottimali per la consegna di merci e la logistica

• Parcheggi: Parcheggi sufficienti disponibili

• Ascensore: Ascensore per merci per accedere a tutti i piani

• Collegamenti: Collegamenti di aria compressa, acqua, elettricità e fognatura disponibili

Posizione e ambiente:

• Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus Büelen a soli 2 minuti a piedi – collegamento eccellente

• Autostrada: A soli 1,5 km – ideale per i clienti e i fornitori

• Negozio: A soli 200 m

Saremmo lieti di mostrarvi i locali durante una visita personale e discutere con voi delle diverse opzioni di utilizzo. Ci auguriamo del vostro contatto e vi consiglieremo in modo competente su questo attraente luogo commerciale.