Bienvenue dans cette propriété commerciale attrayante située au centre de Niederwil SG. La propriété est à proximité immédiate des entrées d'autoroute de Gossau et Uzwil.

Présentation de l'espace commercial :

Cet espace commercial spacieux au 1er étage offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent l'infrastructure fonctionnelle et les options d'utilisation flexibles. Avec une superficie de 306 m², la propriété est parfaitement adaptée en tant qu'espace de stockage ou pour des utilisations commerciales où les flux de travail efficaces sont une priorité.

L'espace de location impressionne par sa construction fonctionnelle et une structure de base solide dans le standard de construction de coque 2. Cela donne aux locataires la possibilité d'adapter l'espace à leurs exigences opérationnelles. L'air comprimé, la connexion d'eau, l'ascenseur de marchandises et la plate-forme de levage créent des conditions optimales pour la production, le stockage ou la logistique. La structure de pièce ouverte permet une division flexible et une utilisation polyvalente.

• Surface utile : 306 m² sur un étage

• Hauteur de plafond : Généreuse 4,1 m

• Charge au sol : 500 kg/m² pour une utilisation commerciale exigeante

• Pièces lumineuses : Pièces lumineuses avec des lucarnes supplémentaires

• Dernière rénovation : 2016

Équipement et infrastructure :

• Rampe et plate-forme de levage : Conditions optimales pour la livraison de marchandises et la logistique

• Places de parking : Des places de parking suffisantes sont disponibles

• Ascenseur : Ascenseur de marchandises pour accéder à tous les étages

• Connexions : Connexions d'air comprimé, d'eau, d'électricité et d'égout disponibles

Emplacement et environnement :

• Transport en commun : Arrêt de bus Büelen à seulement 2 minutes à pied – excellente connexion

• Autoroute : À seulement 1,5 km – idéal pour les clients et les fournisseurs

• Équipements commerciaux : À seulement 200 m

Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle et de discuter avec vous des différentes options d'utilisation. Nous nous réjouissons de votre contact et vous conseillerons de manière compétente sur cet emplacement commercial attrayant.