In una posizione tranquilla eppure centrale, al Floraweg 1 a Lenzburg, questo appartamento di giardino di alta qualità di 3,5 locali con circa 100 m² di spazio abitativo vi aspetta. La proprietà è stata costruita nel 2022 e si compone esclusivamente di appartamenti in condominio – una garanzia per un ambiente di vita ben mantenuto, tranquillo e piacevole.

Il cuore dell'appartamento è il spazioso e luminoso soggiorno con cucina aperta. Materiali di alta qualità come un piano di lavoro in granito Nero Assoluto e apparecchi di cucina moderni, tra cui un cuocivapore, non lasciano nulla a desiderare. Grazie alla grande facciata vitrata, potete godere di una vista diretta sul giardino e accedere facilmente alla zona di soggiorno coperta.

Un punto di forza particolare è la zona esterna privata di circa 30 m² di zona di soggiorno coperta e circa 70 m² di superficie di prato per uso esclusivo. Tende solari controllate elettricamente offrono un'ombra piacevole nei giorni caldi. Inoltre, i residenti hanno accesso a un padiglione per feste più piccole e a una zona di grill generale.

Il bagno spazioso con vasca da bagno offre molto spazio. Una lavatrice e un'asciugatrice private sono situate direttamente nell'appartamento. Tutte le persiane sono azionate elettricamente, e l'intero sistema di illuminazione è stato convertito in tecnologia LED moderna. Il riscaldamento a pavimento confortevole e l'approvvigionamento di calore sostenibile a base di scaglie di legno della regione di Lenzburg offrono un grande comfort di vita e un approvvigionamento di calore rispettoso dell'ambiente.

L'appartamento comprende un compartimento di cantina e un ascensore fino al piano interrato. Una o due place di parcheggio sotterranee possono essere affittate. Posti di parcheggio per visitatori sono disponibili in numero sufficiente.

La posizione

L'appartamento convince per la sua eccellente posizione. La città vecchia storica di Lenzburg con le sue strade affascinanti, i ristoranti, i caffè e le strutture commerciali è a circa 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è praticamente situata davanti alla casa (circa 1 minuto). L'asilo nido (circa 3 minuti) e la scuola (circa 10 minuti) sono facilmente raggiungibili a piedi.

Punti di forza in un colpo d'occhio

● Appartamento di giardino di 3,5 locali con circa 100 m² di spazio abitativo

● Anno di costruzione 2022

● Appartamenti in condominio esclusivamente nella casa

● Giardino privato con circa 70 m² di superficie di prato

● Zona di soggiorno coperta di 44 m²

● Cucina aperta con piano di lavoro in granito Nero Assoluto e cuocivapore

● Soggiorno e sala da pranzo luminosi

● Ritiro privato

● Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento

● Bagno con vasca da bagno

● Toilette per ospiti con doccia

● Persiane e tende solari elettriche

● Illuminazione LED

● Riscaldamento a pavimento

● Approvvigionamento di calore sostenibile a base di scaglie di legno della regione

● Compartimento di cantina

● Ascensore

● 1-2 posti di parcheggio sotterranei affittabili

● Posti di parcheggio per visitatori disponibili

● Utilizzo condiviso di un padiglione per feste più piccole

● Zona di grill generale

● Fermata dell'autobus 1 minuto

● Città vecchia 5 minuti

● Asilo nido 3 minuti

● Scuola 10 minuti

Questo appartamento combina vita moderna, attrezzature di alta qualità e zona esterna eccezionalmente spaziosa in una delle zone residenziali più attraenti di Lenzburg.