Dans un quartier calme et pourtant central, au Floraweg 1 à Lenzburg, cet appartement de jardin de haute qualité de 3,5 pièces avec environ 100 m² d'espace habitable vous attend. La propriété a été construite en 2022 et se compose exclusivement d'appartements en copropriété – une garantie pour un environnement de vie bien entretenu, calme et agréable.

Le cœur de l'appartement est le spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte. Des matériaux de haute qualité tels qu'un plan de travail en granit Nero Assoluto et des appareils de cuisine modernes, y compris un cuiseur à vapeur, ne laissent rien à désirer. Grâce à la grande façade vitrée, vous pouvez profiter d'une vue directe sur le jardin et accéder facilement à la zone de séjour couverte.

Un point fort particulier est la zone extérieure privée d'environ 30 m² de zone de séjour couverte et d'environ 70 m² de surface de gazon pour usage exclusif. Des auvents solaires contrôlés électriquement offrent une ombre agréable les jours chauds. En outre, les résidents ont accès à un pavillon pour des fêtes plus petites et à une zone de grill général.

La salle de bain spacieuse avec baignoire offre beaucoup d'espace. Une machine à laver et un sèche-linge privés sont situés directement dans l'appartement. Toutes les volets sont actionnés électriquement, et l'ensemble du système d'éclairage a été converti en technologie LED moderne. Le chauffage au sol confortable et l'approvisionnement en chaleur durable à base de copeaux de bois de la région de Lenzburg offrent un grand confort de vie et un approvisionnement en chaleur respectueux de l'environnement.

L'appartement comprend un compartiment de cave et un ascenseur jusqu'au sous-sol. Une ou deux places de parking souterraines peuvent être louées. Des places de parking pour visiteurs sont disponibles en nombre suffisant.

L'emplacement

L'appartement convainc par son excellent emplacement. La vieille ville historique de Lenzburg avec ses rues charmantes, ses restaurants, ses cafés et ses installations commerciales est à environ 5 minutes à pied. L'arrêt de bus est pratiquement situé devant la maison (environ 1 minute). La garderie (environ 3 minutes) et l'école (environ 10 minutes) sont facilement accessibles à pied.

Points forts en un coup d'œil

● Appartement de jardin de 3,5 pièces avec environ 100 m² d'espace habitable

● Année de construction 2022

● Appartements en copropriété exclusivement dans la maison

● Jardin privé avec environ 70 m² de surface de gazon

● Zone de séjour couverte de 44 m²

● Cuisine ouverte avec plan de travail en granit Nero Assoluto et cuiseur à vapeur

● Séjour et salle à manger lumineux

● Retraite privée

● Machine à laver et sèche-linge privés dans l'appartement

● Salle de bain avec baignoire

● Toilettes pour invités avec douche

● Volets et auvents solaires électriques

● Éclairage LED

● Chauffage au sol

● Approvisionnement en chaleur durable à base de copeaux de bois de la région

● Compartiment de cave

● Ascenseur

● 1-2 places de parking souterraines louables

● Places de parking pour visiteurs disponibles

● Utilisation partagée d'un pavillon pour des fêtes plus petites

● Zone de grill général

● Arrêt de bus 1 minute

● Vieille ville 5 minutes

● Garderie 3 minutes

● École 10 minutes

Cet appartement combine vie moderne, équipement de haute qualité et zone extérieure exceptionnellement spacieuse dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Lenzburg.