Benvenuti in questo appartamento ben curato e spazioso di 4.5 locali al 2° piano in Harossenstrasse 6 a Brütten. L'appartamento colpisce con una superficie abitabile di 107 m², un balcone soleggiato e una bella vista – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita tranquilla in campagna.

L'appartamento offre:

• Superficie abitabile spaziosa: 107 m² distribuiti su 4.5 locali offrono molto spazio per un soggiorno confortevole. L'appartamento dispone di due bagni con vasca/WC e doccia/WC. Il soggiorno dispone di un caminetto.

• Balcone soleggiato: Godetevi la vista e il sole piacevole – particolarmente soleggiato in estate, anche con una buona luminosità in inverno.

• Bella vista: Una vista meravigliosa sulle Alpi completa l'esperienza di vita.

• Garage & posto auto: L'appartamento include un garage spazioso con telecomando, che può ospitare due veicoli più piccoli uno dietro l'altro o può essere utilizzato parzialmente come laboratorio. Accesso diretto dal garage alla scala. Inoltre, è inclusa una postazione auto esterna. Il garage e la postazione auto sono affittati in modo fisso, ma possono anche essere subaffittati se necessario: costi per il garage (CHF 170.-/mese), postazione auto (CHF 50.-/mese).

• Lavanderia/asciugatrice: Una torre di lavanderia è situata nel seminterrato per uso esclusivo, inclusa una sala di asciugatura per uso condiviso.

• Seminterrato/locale di stoccaggio: C'è sufficiente spazio di stoccaggio nelle due stanze associate, seminterrato e locale di stoccaggio nel seminterrato.

• Nessun animale/appartamento non fumatori

• Ristrutturato: La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 (facciata esterna, nuove finestre + scuri, riscaldamento geotermico, isolamento del soffitto del seminterrato, pavimento in cemento). Al momento dell'ingresso, il parquet nei locali abitativi sarà levigato e ri sigillato, e l'intero appartamento sarà dipinto, mettendolo così in uno stato fresco e moderno.

Posizione & ambiente: L'appartamento nella casa di 5 famiglie ha una costruzione di condominium generosa in un ambiente tranquillo sulla strada del villaggio. In soli 4 minuti a piedi, potete raggiungere la fermata dell'autobus Zelgli, da cui potete facilmente accedere ai dintorni. Il supermercato Volg per le esigenze quotidiane è a 8 minuti a piedi, e la scuola Chapf è a soli 11 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini.

Questo appartamento affascinante è disponibile dal 1° settembre 2026 e offre una combinazione ideale di pace, comfort e infrastrutture pratiche nel pittoresco e vantaggioso in termini di tasse Brütten. Siamo lieti del vostro contatto!