Casa RARA a Épagny (Gruyère) 4,5 locali con vista.

Casa affascinante su 3 livelli con vista panoramica sul Castello di Gruyères e il Moléson
Ampio giardino privato recintato con capanno e orto.

Descrizione dell'immobile
Superficie abitabile: circa 146m²
Giardino privato: circa 105 m² recintato
Affitto: CHF 2340. / mese (costi di riscaldamento + elettricità in più)
Disponibilità: contratto di affitto può essere ripreso il 1° settembre 2026

Piano terra
Ingresso con guardaroba
Bagno per gli ospiti
Cucina aperta completamente attrezzata (elettrodomestici completi)
Ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto al giardino

Primo piano
2 camere da letto
1 camera da letto principale con armadio a muro, bagno privato e WC
1 doccia con WC supplementare

Semi-interrato
Lavanderia attrezzata con lavatrice
Ampia stanza polivalente di 30 m² (sala giochi, ripostiglio, ufficio o sala TV)
Spazio di ripostiglio sotto le scale

Esterno
Giardino privato recintato di circa 105 m² con vista sulle Dents de Broc
Ampio capanno da giardino
Orto

Informazioni complementari
Pannelli solari installati
Riscaldamento a pavimento
3 posti auto sono inclusi nell'affitto (di cui 1 coperto)
Stato annuale stabilito dal proprietario
Si prega di portare il proprio DOSSIER SOLIDO alla visita (reddito familiare = 3x affitto)