Seltenes Haus in Épagny (Gruyère) 4,5 Zimmer mit Aussicht.

Charmantes Haus auf 3 Ebenen mit Panoramablick auf das Schloss Gruyères und den Moléson
Großer privater Garten mit Zaun, Schuppen und Gemüsebeet.

Beschreibung der Immobilie
Wohnfläche: ca. 146m²
Privater Garten: ca. 105 m² umzäunt
Miete: CHF 2340. / Monat (Heizkosten + Stromkosten zusätzlich)
Verfügbarkeit: Mietvertrag kann zum 1. September 2026 übernommen werden

Erdgeschoss
Eingang mit Garderobe
Gäste-WC
Offene Küche mit vollständiger Ausstattung (komplette Elektrogeräte)
Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss
2 Schlafzimmer
1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Bad und WC
1 Dusche mit zusätzlichem WC

Untergeschoss
Ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine
Großer Mehrzweckraum von 30 m² (Spielzimmer, Abstellraum, Büro oder TV-Raum)
Abstellraum unter der Treppe

Außenbereich
Privater umzäunter Garten von ca. 105 m² mit Blick auf die Dents de Broc
Großer Gartenschuppen
Gemüsebeet

Zusätzliche Informationen
Installierte Solarpanele
Fußbodenheizung
3 Parkplätze sind im Mietpreis enthalten (davon 1 überdacht)
Jährliche Abrechnung durch den Eigentümer
Bitte bringen Sie Ihr SOLIDES DOSSIER zur Besichtigung mit (Haushaltseinkommen = 3x Miete)