FINANZIARIO
Appartamento in mansarda di 4 ½ locali al 5° piano n. 501
- Affitto netto CHF 3'290,00
- Spese accessorie a titolo di anticipo CHF 300,00

- Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 140,00

IL PIÙ IMPORTANTE
- Anno di costruzione 2025
- Progetto di design interno elegante, moderno e di alta qualità (standard di proprietà)
- Locali spaziosi e luminosi
- Ingresso con guardaroba e armadi a muro
- Loggia o terrazza per godere e rilassarsi
- Cucina elegante con piano di lavoro in granito
- Tutti gli elettrodomestici da cucina rispondono agli standard più recenti (campo di cottura con estrattore di vapore (ricircolo con filtro a carbone attivo), combinazione frigorifero e congelatore, lavastoviglie, piano di cottura a induzione)
- Soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale
- Piastrelle di pavimento in Feinsteinzeug in tutte le aree
- Bagno con lavabo con base, water e vasca da bagno
- Luci a LED integrate nel corridoio d'ingresso, in cucina e nelle celle umide
- Tutti gli spazi abitativi con riscaldamento a pavimento in superficie piena / controllo individuale di stanza con termostati di stanza
- Ventilazione controllata di appartamento
- Ripostiglio con torre di lavaggio
- Finestre: finestre in legno e metallo con isolamento acustico e vetratura isolante 3 volte
- Compartmento di cantina al piano inferiore
- Pompa di calore geotermica ecologica / Freecooling (raffreddamento passivo via riscaldamento a pavimento)
- Sistema solare PV sul tetto
- Installazione di base per stazione di ricarica elettrica disponibile
- Preparazione di acqua calda mediante pompa di calore
- Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua
- Collegamento multimediali in tutte le stanze compresa la connessione in fibra ottica di Swisscom (soggiorno) e le prese di rete RJ45 nella camera dei genitori e nel soggiorno

LA POSIZIONE
- Situato nel centro di Wohlen tra la stazione e la scuola
- La junction autostradale A1 in direzione Zurigo / Berna è raggiungibile in 15 minuti in auto
- La stazione CFF Wohlen è raggiungibile in pochi minuti a piedi
- La stazione principale di Zurigo è raggiungibile in circa 35 minuti con i trasporti pubblici
- Il centro città con le sue strutture commerciali, bar e ristoranti è situato direttamente sulla proprietà
- L'asilo nido, la scuola elementare e il centro di formazione professionale sono a circa 10 minuti a piedi
- La zona di svago intorno a Wohlen (compreso Vitaparcours) offre numerose attività sportive e di svago
- Una pista di pattinaggio, una piscina all'aperto e un mini-golf completano le attività di svago