FINANCIER
Appartement en attique de 4 ½ pièces au 5e étage n° 501
- Loyer net CHF 3'290,00
- Frais accessoires à l'avance CHF 300,00

- Place de parking dans le garage souterrain : CHF 140,00

LE PLUS IMPORTANT
- Année de construction 2025
- Conception intérieure élégante, moderne et de haute qualité (norme de propriété)
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Entrée avec garde-robe et placards intégrés
- Loggia ou terrasse pour profiter et se détendre
- Cuisine élégante avec plan de travail en granit
- Tous les appareils de cuisine répondent aux normes les plus récentes (champ de cuisson avec extracteur de vapeur (recirculation avec filtre à charbon actif), combinaison réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, cuisinière à induction)
- Salle à manger et salon avec beaucoup de lumière naturelle
- Dalles de sol en Feinsteinzeug dans toutes les zones
- Salle de bain avec lavabo avec base, toilettes et baignoire
- Lumières intégrées LED dans le hall d'entrée, la cuisine et les cellules humides
- Toutes les zones de vie avec chauffage au sol en surface pleine / régulation individuelle de pièce avec thermostats de pièce
- Ventilation contrôlée d'appartement
- Réduit avec tour de lavage
- Fenêtres : fenêtres en bois et métal avec isolation acoustique et vitrage isolant 3 fois
- Compartiment de cave au rez-de-chaussée
- Pompe à chaleur géothermique écologique / Freecooling (refroidissement passif via chauffage au sol)
- Système solaire PV sur le toit
- Installation de base pour station de recharge électrique disponible
- Préparation d'eau chaude à l'aide d'une pompe à chaleur
- Système de détection de la dureté de l'eau
- Connexion multimedias dans toutes les pièces y compris la connexion à la fibre optique de Swisscom (salon) et les prises de réseau RJ45 dans la chambre parentale et le salon

LA LOCALISATION
- Situé au centre de Wohlen entre la gare et l'école
- La jonction autoroutière A1 en direction de Zurich / Berne est accessible en 15 minutes en voiture
- La gare CFF Wohlen est accessible en quelques minutes à pied
- La gare principale de Zurich est accessible en environ 35 minutes par les transports publics
- Le centre-ville avec ses installations commerciales, bars et restaurants est situé directement sur la propriété
- Le jardin d'enfants, l'école primaire et le centre de formation professionnelle sont à environ 10 minutes à pied
- La zone de loisirs autour de Wohlen (y compris Vitaparcours) offre de nombreuses activités sportives et de loisirs
- Une patinoire, une piscine extérieure et un mini-golf complètent les activités de loisirs