Il vostro nuovo domicilio di artigiani: Spazio commerciale e di montaggio pratico

Cercate il luogo ideale per la vostra attività di artigianato, un magazzino di materiali con un'area di montaggio o una startup commerciale emergente? A Bernstrasse 4 a Grosshöchstetten, offriamo uno spazio commerciale versatile che è ottimizzato per le esigenze degli artigiani e delle PMI.

Focus sull'artigianato e sull'efficienza:
Questa proprietà offre il domicilio ideale per il vostro lavoro quotidiano. Che si tratti di una sala di preparazione, di un magazzino di materiali o di un'area di montaggio, grazie all'infrastruttura senza complicazioni, potete concentrarvi pienamente sulle vostre ordinazioni e sulla logistica fluida.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

Infrastruttura pratica:
Superficie principale utilizzabile di 67,5 m², luminosa e facilmente accessibile. Una sala di pausa e un bagno (con pulizia regolare) sono a vostra disposizione per una co-utilizzazione confortevole.

Posizione strategica:
Bernstrasse 4 a Grosshöchstetten offre un eccellente punto di partenza logistico. A causa della sua posizione centrale tra l'Emmental, il Bernese Oberland e la regione di Berna, potete raggiungere rapidamente i vostri clienti.

Logistica e accesso:
Un parcheggio esterno privato direttamente all'ingresso è incluso nel canone di locazione - ideale per il carico e lo scarico confortevole dei vostri veicoli aziendali senza lunghe distanze. Ulteriori posti auto possono essere noleggiati.

Opzione di espansione flessibile:
Avete bisogno di uno spazio di archiviazione aggiuntivo? Nel seminterrato, possono essere noleggiati ulteriori 62 m². Il trasporto delle merci avviene in modo agevole grazie a un ascensore merci esistente (larghezza 1 m).

Condizioni per lo spazio commerciale (67,5 m²):
- Canone di locazione mensile netto: CHF 1.000,00 incluse 1 posto auto esterno
- Spese accessorie mensili: CHF 170,00
- Canone di locazione mensile lordo: CHF 1.170,00

Disponibilità su accordo.

Opzione di espansione:
- Spazio di archiviazione aggiuntivo nel seminterrato (62 m²): CHF 620,00 / mese

Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Non esitate a contattarci per una visita o ulteriori informazioni. Siamo lieti della vostra richiesta!

Questa è un'offerta di IMMOprima AG - www.immoprima.ch

La proprietà si trova a Grosshöchstetten in una posizione centrale, ben visibile e si adatta idealemente a un'attività di artigianato. Grazie alla sua posizione nel centro della città, il centro e le strutture commerciali sono a distanza di cammino. Le offerte educative come l'asilo nido e i diversi livelli scolastici sono anch'essi a breve distanza, creando un ambiente vivace.

La connessione ai trasporti pubblici è confortevole: una fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria sono a distanza di cammino e garantiscono un'accessibilità affidabile per i dipendenti. Gli assi di traffico principali vicini offrono anche un accesso rapido all'autostrada, risultando in percorsi efficienti nella direzione dell'Emmental, della regione di Berna e del Bernese Oberland. Nel complesso, la posizione offre una combinazione ottimale di centralità, accessibilità e attrattiva regionale per un'attività di artigianato.