• Empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace. A staircase leads to another level, and there are windows allowing natural light to enter.
  • A wide, green field with scattered trees and a yellow flowered area, with a mountainous backdrop and a few buildings and vehicles visible in the distance.
  • A two-story residential building with a red-tiled roof, white walls, and multiple windows, situated on a quiet street with a hedge and trees in the background.
  • Open-plan living and kitchen area with wooden flooring, modern kitchen cabinets, a red accent cabinet, and a sink with a faucet. The living area has large windows and a wooden floor.
  • A modern fireplace with a marble surround and decorative stonework, set against white walls and a mix of dark and light flooring.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and radiators. No furniture or equipment present.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a window with a radiator below it. The room has a simple, clean design with no furniture or decorations.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and cabinet. Features black tiled flooring and beige tiled walls with a black accent border.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a window with blinds. A radiator is visible below the window, and a single light fixture hangs from the ceiling.
  • A small outdoor patio with a wooden table, two chairs, and several potted plants, including a large olive tree in a large pot. The area is paved with tiles and features a wooden privacy screen.
  • Two-story house with beige exterior, white door, multiple windows, and small garden area with potted plants and a table.
  • A rural house with a tiled roof and wooden shutters, situated on a grassy field near a road, with a scenic sunset view of hills and scattered houses in the background.
  • Floor plan of a two-story house with living/dining area, kitchen, office, bathrooms, bedrooms, hallway, and balcony.
1 / 13
Locali
5
Spazio abitativo
160 m2
Affitto
CHF 3690.–

"Appartamento in una villa Art Nouveau indipendente con carattere – 5 locali, 160 m², giardino"

Indirizzo

Seonerstrasse 4, 5704 Egliswil

Tempo di percorrenza

  • 31 min.Stazione: Seon Nord

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.Schulhaus Egliswil

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Waagplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 3390.–
Costi suppl.:
CHF 300.–
Affitto:
CHF 3690.–

Dati principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
160 m2

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Questa villa Art Nouveau ristrutturata del 1896 combina il carattere storico con il comfort moderno. L'appartamento si estende su due piani spaziosi e offre circa 160 m² di superficie abitabile netta, un giardino utilizzabile in modo esclusivo e una vista libera sui campi fino alle pre-Alpi.

Il piano terra incanta con un'area di vita, pranzo e cucina aperta di circa 60 m², caratterizzata da un camino in marmo elegante e una scala design in acciaio e legno che galleggia liberamente. La cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici V-Zug (forno, cuocitrice a vapore, piano di cottura in ceramica, cappa aspirante) si fonde perfettamente nello spazio. Un bagno/doccia separato e una stanza aggiuntiva – ideale per un guardaroba spazioso – completano il piano terra.

si trovano quattro locali, tra cui due camere da letto spaziose di 18 m² ciascuna con vista libera sui campi e le pre-Alpi. Un bagno illuminato dal giorno con vasca da bagno e un balcone privato con vista sulle Alpi completano il piano superiore.

Area esterna: La casa dispone di un'area di giardino utilizzabile in modo esclusivo, facile da mantenere, con un'area di soggiorno pavimentata – un'area esterna privata direttamente davanti alla porta di casa, ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o le serate estive rilassanti.

Riscaldamento e energia: pompa di calore efficiente con riscaldamento a pavimento.

Posizione: La proprietà si trova nel centro di Egliswil. La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa, e la scuola primaria e Volg sono facilmente raggiungibili a piedi. Gli asili nido delle comunità vicine e i collegamenti autostradali Lenzburg e Aarau-Ost sono a breve distanza.

Dati chiave in un colpo d'occhio:

  • Superficie abitabile: circa 160 m² netta

  • Locali: 5

  • Piani: piano terra + piano superiore

  • Riscaldamento: pompa di calore / riscaldamento a pavimento

  • Cucina: V-Zug (forno, cuocitrice a vapore, piano di cottura in ceramica, nuovo frigorifero 2026)

  • Bagni: 2 (vasca da bagno al piano superiore / doccia al piano terra)

  • Balcone: 1

  • Giardino: ad uso esclusivo con area di soggiorno pavimentata

  • Seminterrato: locale di seminterrato con scaffalature di carico pesante

  • Parcheggio esterno

  • Animali: su accordo

  • Appartamento non fumatori

  • Disponibilità: 1 settembre 2026 o su accordo

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Contatto

Isabel Steinhoff

N. Inserzione
4003265580
Rif. oggetto
dc8la.74jon

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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