In un quartiere residenziale calmo e verde, questa elegante villa, perfettamente mantenuta, beneficia di un ambiente di vita privilegiato con una magnifica vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, senza alcun vicino diretto.

Non appena si entra nella casa, si è sedotti dai suoi volumi armoniosi, dalla luce naturale e dall'atmosfera calda. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre su una piacevole terrazza esposta a est, un vero e proprio ampliamento dello spazio di vita, ideale per godere appieno dei bei giorni e del sole ottimale dalla mattina alla sera.

La cucina contemporanea, aperta al soggiorno, è stata progettata per combinare estetica e convivialità. Completamente attrezzata, dispone di un'isola centrale e di una cantina del vino integrata, creando uno spazio che è sia funzionale che elegante.

La distribuzione interna risponde perfettamente alle aspettative attuali grazie a spazi ben pensati e modulabili. La villa offre tre camere da letto confortevoli di 11, 13 e 18 m², tra cui una bella suite genitoriale con bagno doccia privato. Uno studio di più di 9 m² completa l'insieme e può essere facilmente allestito come camera dei bambini o ufficio a casa. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano il comfort quotidiano.

Esternamente, il giardino privato, riparato da sguardi indiscreti, offre un ambiente pacifico e sicuro. La sua esposizione a ovest consente di godere di un ottimo sole fino alla sera.

La casa beneficia anche di moderne caratteristiche tecniche che garantiscono comfort e efficienza energetica:

Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Pannelli solari per la produzione di acqua calda Vetri a doppia camera Un altro vantaggio raro: il tetto e la cantina totalizzano quasi 100 m² di spazio aggiuntivo, offrendo un potenziale particolarmente apprezzabile per lo stoccaggio o lo sviluppo.

Due garage chiusi con porte motorizzate completano questa proprietà.

Una proprietà luminosa, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per una famiglia che cerca calma, comfort e qualità della vita vicino ai servizi.

Affitto 4'300.-

Da scoprire senza indugio.