Villa contemporanea molto luminosa di 5.5 locali a Dully, vicino al lago. Magnifica vista sul vigneto e su un parco, fuga sul lago, situazione calma.

Descrizione:

Piano terra:- Salone-cucina con stufa scandinava;- 1 camera da letto;- 1 bagno con WC;- Giardino di circa 800m2, compresa una terrazza di 70m2 con accesso diretto a tutte le stanze del piano terra.

1° piano:
- 1 disimpegno/ufficio;
- 3 camere da letto, tutte con balcone;- 1 bagno con vasca da bagno (doccia) con soffitto abbassato.

Semi-interrato (non riscaldato):
- 4 locali (lavanderia, locale tecnico + 2 altri locali).

Annessi:
- 2 posti auto esterni coperti
- 2 posti auto esterni non coperti=> I posti auto hanno una colonnina di ricarica triphasata da 11 kW.

Realizzazione:
Costruzione recente (2011). Edificio a basso consumo energetico (simile a Minergie): Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Vetrata tripla. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Addolcitore d'acqua per l'acqua calda. Pavimento in piastrelle in tutte le stanze, comprese quelle del semi-interrato.Casa a schiera con la casa dei proprietari.

Pratico:
Comune con uno dei tassi di imposta più bassi del cantone (0,49).35 minuti da Ginevra o Losanna; Aeroporto di GVA in 30 minuti in auto. Fermata dell'autobus a 400m. Autobus ogni ora (dalle 6 alle 22) per Gland (corrispondenza per Ginevra) o Rolle (corrispondenza per Losanna). Asilo nido & scuola primaria nel villaggio (1km), scuola secondaria a Rolle (5km) e palestra a Nyon (10km). Fermata dell'autobus per il Collège du Léman o la scuola internazionale di La Châtaigneraie a 300m.

Affitto:- CHF 4'243.- + CHF 50.- spese accessorie + spese individuali.

Disponibilità:- da concordare.

Persona di contatto per le visite: Bernard Nicod SA, Sig. VITALI al 021.807.15.19.