Villa spaziosa rinnovata a basso consumo energetico, nel centro della valle, vendibile a stranieri

Il Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste da sci - spesso descritto come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - offrono le stagioni sciistiche più lunghe e la migliore insolazione della regione.

Vissoie è uno dei villaggi più pittoreschi, che risale al XIII secolo, conservato in modo notevole e dotato di una splendida torre fortificata e di un vecchio villaggio pittoresco con strette strade pedonali. Situato nel centro della valle, Vissoie è un incrocio per tutte le strade che portano alle stazioni sciistiche. Pochi minuti in auto sono sufficienti per raggiungere una delle magnifiche aree sciistiche del Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin e Vercorin. Sierre è a 15 minuti e Sion a 25 minuti.

In estate, offre 320 km di sentieri di trekking da esplorare ammirando le vette di oltre 4000 m, sentieri di mountain bike, corsi di alta montagna, parapendio, salto con l'elastico, via ferrata, piscine, benessere e numerosi ristoranti che offrono la cucina locale. Vissoie, un vero e proprio centro nevralgico del Val d'Anniviers, dispone di un asilo nido, scuola primaria e secondaria, negozi, ristoranti, centro medico, banche, club di calcio, club di hockey su ghiaccio, piscina all'aperto riscaldata, club di pétanque, skate park e numerose attività tradizionali, musicali, prodotti caseari e carni artigianali, ecc.

Questa villa spaziosa e accogliente, rinnovata negli ultimi dieci anni, gode di una vista spettacolare, di un bellissimo giardino e si trova a pochi minuti a piedi da tutte le comodità di Vissoie e dai trasporti pubblici.

Si compone di:

Piano terra:

• Entrata
• Entrata
• Ampio corridoio di distribuzione
• Soggiorno aperto sulla sala da pranzo
• Cucina attrezzata con accesso al balcone
• Balcone di 20 m² esposto a sud e ovest con una profondità che consente di ospitare un grande tavolo, poltrone e sedie a sdraio
• Due ampie camere da letto
• Bagno con doccia
• Bagno per gli ospiti con lavandino

Piano inferiore:

• Corridoio di distribuzione
• Ampia camera da letto
• Bagno con lavandino
• Carnotzet, può essere utilizzato come camera da letto, sala giochi, sala TV/cinema, ecc.
• Lavanderia/centrale termica/lavandino
• Cantina/magazzino
• Locale di deposito sotto le scale
• Ampio garage di 30 m² con porta elettrica a telecomando

Piano superiore:

• Ampio sottotetto di 111 m², isolato, può essere convertito in spazio abitativo.

Esterno:

• Balcone pavimentato di 20 m²
• Barbecue in pietra
• Ampio giardino piano di circa 250 m² con sistema di irrigazione automatico
• Due casette di giardino
• Campo di pétanque (sul terreno confinante di proprietà del comune)
• Orto

Particolarità:

• Sottotetto di 111 m² che consente di aggiungere diverse camere o locali.
• La proprietà ha subito importanti ristrutturazioni a partire dal 2016.
• Isolamento perimetrale
• Pompa di calore aria-acqua
• Pannelli solari termici
• Pannelli solari fotovoltaici
• Spese di riscaldamento e elettricità molto basse (circa CHF 1'000 all'anno)
• Vendibile a stranieri non residenti
• Stato di residenza secondaria o principale, a seconda delle esigenze

Posizione:

• La posizione è ideale per una residenza secondaria o principale, nel cuore del Val d'Anniviers, a 10 minuti da tutte le stazioni sciistiche, vicino a...