Situata all'ingresso di Froideville, in un ambiente verde a meno di 20 minuti da Losanna, questa villa di 4,5 locali offre uno spazio di vita pacifico e privilegiato. Il suo grande giardino con orto, barbecue e fontana è un vero e proprio rifugio di pace.

Inserita in un contesto naturale, tra le foreste del Jorat e le aperture paesaggistiche del Gros-de-Vaud, beneficia di una posizione strategica e rimane perfettamente connessa alla regione di Losanna.

L'immobile consiste in:

Piano terra (superficie abitabile ca. 114m2 con veranda):
- Camera da letto principale
- Camera per bambini/adolescenti
- Camera per bambini o studio
- Cucina grande e luminosa con accesso al giardino
- Soggiorno/sala da pranzo
- Salotto con camino e accesso alla terrazza
- Bagno con doccia, vasca da bagno e WC
- Veranda spaziosa con accesso al giardino e piccola terrazza (un bel angolo aperitivo)

Semi-interrato (ca. 90m2):
- Grande lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- Cantina
- Dispensa
- Locale di stoccaggio con grande congelatore
- Locale polivalente
- Garage con accesso diretto alla casa

Esterno:
- Terrazza
- Barbecue
- Il grande giardino, con alberi, fiori e un piccolo stagno, è un invito al relax e al benessere.
- Orto con capanno
- Pero e piccoli frutteti (more, ribes, lamponi, fragole, uva)
- Fontana

Annessi:
- Copertura per auto
- Posto auto esterno
- Officina con attrezzi

Servizi nella comunità
- Partner Migros (aperto la domenica mattina)
- Piccolo negozio di generi alimentari con ufficio postale
- Ristorante
- Accoglienza parascolastica UAPE
- Scuola elementare
- Studio dentistico
- Farmacia, panetteria e catering a 5 minuti (Cugy)

Trasporti:
Accesso autostradale vicino Losanna-Blécherette, ovvero Losanna-Venne.
Autobus TL60 collegamento Froideville - Losanna (ogni 15 minuti durante l'orario di punta)
Autobus Carpostale Froideville - Yverdon
Bicicletta elettrica 20 minuti Froideville - Place de la Riponne

Animali domestici benvenuti

Disponibilità: 16 agosto 2026 (subentro del contratto di locazione)

Affitto: CHF 2'600, spese non incluse.

Documenti richiesti:
* Copia della carta d'identità;
* Copia degli ultimi tre stipendi o altro documento di reddito;
* Certificato di solvibilità, non più vecchio di 3 mesi, rilasciato dall'ufficio di esecuzione del luogo di residenza attuale.