Scopri questo meraviglioso appartamento duplex di 4.5 locali situato al 3° piano di una residenza moderna a Luins (1184), nel cuore del cantone di Vaud.

Disponibile dal 1° settembre 2026, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato tra vigneti, campagna e panorama alpino, in un ambiente calmo e soleggiato.

Con i suoi 160 m² di spazio abitabile su due livelli, l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e le grandi finestre che offrono una vista imprenable sui vigneti, la campagna circostante, il lago di Ginevra e le montagne.

L'appartamento comprende

• Ampio soggiorno moderno con cucina aperta e isola centrale

• Grande soppalco

• Camera da letto principale

• Bagno moderno con vista sul lago e i vigneti

• Bagno per gli ospiti

• Camera da letto attualmente utilizzata come cabina armadio

• Camera per gli ospiti/studio

• Due balconi panoramici

• Grande cantina privata

Caratteristiche principali

• Ascensore nell'edificio

• 1 garage chiuso e 1 posto auto all'aperto incluso

• Possibilità di prendere in carico la stazione di ricarica per veicoli elettrici installata nel garage

• Vista libera e panoramica sui vigneti, il lago e le montagne

• Quartiere residenziale calmo e molto soleggiato

Posizione

Situato nel cuore della regione viticola di La Côte, Luins è un incantevole villaggio rinomato per il suo ambiente naturale eccezionale e i suoi magnifici tramonti sul lago di Ginevra.

• Fermata dell'autobus Luins Village a soli 6 minuti a piedi

• Scuola accessibile in circa 7 minuti a piedi

• Accesso rapido a Nyon, Gland e all'autostrada

Una proprietà rara che offre comfort, spazio e qualità della vita in una delle zone più belle del cantone di Vaud.

Ripresa del contratto di locazione dal 1° settembre 2026.