• Two-story house with a tiled roof, white exterior walls, and multiple windows. Features a small balcony with a blue railing and a small garden area with greenery and flowers in the foreground.
  • Modern living room with grey sofa, coffee table, ottoman, TV stand, and dining area with table and chairs. Features wooden flooring, large windows, and pendant lighting.
  • Modern living room with wooden flooring, a grey sofa, a wooden coffee table, a flat-screen TV on a white cabinet, and a shelf with decorative items.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a kitchen area with cabinets and appliances visible in the background.
  • Modern dining area with a wooden dining table, black chairs, grey cabinets, and pendant lights.
  • Bathroom with white tiled walls, a bathtub, a toilet, a sink with a faucet, and a white radiator on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a small adjacent bathroom area with a sink and mirror.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a skylight ceiling. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and shower head. Light-colored tiles and a window provide natural light.
  • A modern, well-lit office space with wooden flooring, a large desk, a laptop, a screen, a chair, a stool, a floor lamp, and a small shelf.
  • Backyard with gravel-covered ground, raised garden beds, wooden fence, and a stack of firewood.
  • Modern house exterior with large glass sliding doors, tiled patio, and well-maintained lawn.
1 / 12
Locali
4.5
Spazio abitativo
138 m2
Affitto
CHF 2950.–

"Casa ristrutturata con bel giardino il 1 ottobre 2026"

Indirizzo

Im Neuhof 29 A, 6020 Emmenbrücke

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 25 min.Stazione: Emmenbrücke Gersag

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Erlen

  • Farmacia

    26 min.Kanela

  • Trasporti pubblici

    5 min.Neuhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 2700.–
Costi suppl.:
CHF 250.–
Affitto:
CHF 2950.–

Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie:
138 m2
Superficie terreno:
350 m2
Cubatura:
740 m3
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ripostiglio

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Vivere in un quartiere verde e ben collegato

La casa ristrutturata e convertita in casa a schiera è situata nel quartiere verde e tranquillo di Erlengebiet, vicino alla città di Lucerna. Il quartiere è collegato ai trasporti pubblici. A pochi passi si trovano una possibilità di shopping (Spycherladen), una scuola e aree di svago.

Una nuova casa con comfort, charme e giardino verde

Al piano terra della casa ristrutturata si trova il vasto soggiorno e sala da pranzo. Una camera da letto e un bagno sono anche situati a questo piano. Le persone che amano la natura troveranno una terrazza ben pensata con un ampio spazio di giardino. Da qui, c'è un accesso diretto a 2 letti rialzati con posti a sedere aggiuntivi. Qui, troverete spazio per realizzarvi.

Dalla casa e dal giardino, avete una vista parziale sul Pilatus e la catena delle Alpi.

Il vasto e luminoso sottotetto con una nuova lucerna è progettato come un loft con un bagno moderno.

La stanza del seminterrato con una doccia/toilette adiacente riceve abbastanza luce grazie a mezze finestre. Può essere utilizzata come sala fitness, camera aggiuntiva o ufficio.

La cantina e la lavanderia ben attrezzata sono generosamente allestite.

Tecnologia energetica di ultima generazione

La casa ben isolata è riscaldata con una pompa di calore in inverno. L'acqua calda è preparata con energia solare termica o, se necessario, con la pompa di calore. L'elettricità è generata in larga misura con il sistema PV sul tetto.

Veicolo

La casa include un garage singolo. È importante sapere che non c'è posto di parking aggiuntivo disponibile!

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Contatto

Roland Rüttimann

N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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