• Two-story house with a tiled roof, white exterior walls, and multiple windows. Features a small balcony with a blue railing and a small garden area with greenery and flowers in the foreground.
  • Modern living room with grey sofa, coffee table, ottoman, TV stand, and dining area with table and chairs. Features wooden flooring, large windows, and pendant lighting.
  • Modern living room with wooden flooring, a grey sofa, a wooden coffee table, a flat-screen TV on a white cabinet, and a shelf with decorative items.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a kitchen area with cabinets and appliances visible in the background.
  • Modern dining area with a wooden dining table, black chairs, grey cabinets, and pendant lights.
  • Bathroom with white tiled walls, a bathtub, a toilet, a sink with a faucet, and a white radiator on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a small adjacent bathroom area with a sink and mirror.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a skylight ceiling. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and shower head. Light-colored tiles and a window provide natural light.
  • A modern, well-lit office space with wooden flooring, a large desk, a laptop, a screen, a chair, a stool, a floor lamp, and a small shelf.
  • Backyard with gravel-covered ground, raised garden beds, wooden fence, and a stack of firewood.
  • Modern house exterior with large glass sliding doors, tiled patio, and well-maintained lawn.
1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
138 m2
Loyer
CHF 2'950.–

"Maison rénovée avec beau jardin le 1er octobre 2026"

Adresse

Im Neuhof 29 A, 6020 Emmenbrücke

Durée du trajet

Nouveau
  • 25 min.Station: Emmenbrücke Gersag

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Erlen

  • Pharmacie

    26 min.Kanela

  • Transports publics

    5 min.Neuhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'700.–
Charges:
CHF 250.–
Loyer:
CHF 2'950.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
138 m2
Superf. d. terrain:
350 m2
Volume:
740 m3
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Garage

Document (1)

Description

Vivre dans un quartier vert et bien desservi

La maison rénovée et reconvertie en maison mitoyenne est située dans le quartier vert et calme d'Erlengebiet, près de la ville de Lucerne. Le quartier est desservi par les transports en commun. À proximité se trouvent une possibilité de shopping (Spycherladen), une école et des zones de loisirs.

Un nouveau foyer avec confort, charme et extérieur verdoyant

Au rez-de-chaussée de la maison rénovée se trouve le vaste salon et salle à manger. Une chambre et une salle de bain sont également situées à ce niveau. Les personnes qui aiment la nature trouveront une terrasse bien pensée avec un vaste espace de jardin. De là, il y a un accès direct à 2 lits surélevés avec places assises supplémentaires. Ici, vous trouverez de l'espace pour vous réaliser.

De la maison et du jardin, vous avez une vue partielle sur le Pilatus et la chaîne des Alpes.

Le vaste grenier lumineux avec une nouvelle lucarne est conçu comme un loft avec une salle de bain moderne.

La pièce du sous-sol avec une douche/toilettes adjacentes reçoit suffisamment de lumière grâce à des demi-fenêtres. Elle peut être utilisée comme salle de sport, chambre supplémentaire ou bureau.

La cave et la buanderie bien équipée sont généreusement aménagées.

Technologie énergétique de pointe

La maison bien isolée est chauffée avec une pompe à chaleur en hiver. L'eau chaude est préparée avec de l'énergie solaire thermique ou, si nécessaire, avec la pompe à chaleur. L'électricité est générée dans une large mesure avec le système PV sur le toit.

Véhicule

La maison comprend un garage individuel. Il est important de savoir qu'il n'y a pas de place de parking supplémentaire disponible !

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Contact

Roland Rüttimann

No. d'annonce
4003255584
Réf. de l'objet
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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